Te koop: Lisserweg 50, 2156 LC Weteringbrug

€ 1.095.000,- k.k.

Beschrijving

Onopvallend en toch exclusief wonen!

Treffender kunnen we dit pareltje niet omschrijven! Gelegen in het polderlandschap van de Haarlemmermeer midden in de Randstad.

Sta je hier voor de deur dan heb je echt geen idee wat er zoal achter de voordeur te vinden is. In ieder geval heeft het pand een klassieke uitstraling met een moderne inrichting. En wat te denken van de ruime living met moderne woonkeuken, kantoorruimte, gym, atelier, inpandig zwembad, serre, de slaapvertrekken op de verdieping en dit alles op maar liefst 980 m2 grond.

Dit is zomaar even in een notendop wat deze woning met ca. 275 m2! woonoppervlakte je te bieden heeft. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Lees dan vooral verder voor de volledige beschrijving.

De oprit rechts van de voortuin, biedt je parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast heeft het voorterrein nog de beschikking over een carport met oprit aan de linkerzijde van de woning.

Indeling: de voordeur geeft toegang tot de ontvangsthal met garderobe en aansluitend direct de lichte leefruimte. Het grote voorraam geeft uitzicht over de weilanden. Door de hoeveelheid zijramen kan het licht aan alle kanten de woning in schijnen. De woonkamer heeft een zit- en eethoek met openhaard en gaat over in de ruime en moderne woonkeuken met rechte keukenopstelling en eilandblok (met eetbar) voorzien van veel kastruimte. De keuken is uitgevoerd met elektrische kookplaat inclusief geïntegreerde afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met beton-look-vloer, gestucte wanden en een strak plafond. Grenzend aan de zijgevel van de keuken ligt de kantoor-/hobbyruimte annex slaapkamer (voorheen garage) met laminaatvloer.

In de keuken is een stalen trap naar de verdieping waar je bovenkomt op de overloop met dakkapel. Op deze verdieping ligt de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Een knusse en toch ruime kamer met een dakkapel aan de zij- en achtergevel. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met geweldig vrij uitzicht over het polderlandschap. Ook deze kamer is voorzien van dakkapellen. Tussen beide slaapkamers ligt de moderne, geheel betegelde badkamer welke is uitgevoerd met inloopdouche met inbouw stort- en handdouche en een dubbele wastafel in meubel. Daarnaast ligt, separaat van de badkamer, het toilet met fonteintje.

Terug naar de begane grond waar je vanuit de keuken door kunt lopen naar achteren. Daar kom je uit in een tussengelegen hal met deur naar de tuin. Hier tref je het kleurrijke toilet (vrijdragend) met fonteintje aan, net als de bijkeuken met kastwand, aansluiting wasmachine/droger en de Cv-ketel. Aangrenzend ligt een tussenkamer die op dit moment is ingericht als Gym, voorzien van wastafel en doucheruimte.

Via een vaste steektrap bereik je de zolder van deze ruimte, die is uitgevoerd met dakkapel. Deze kamer wordt op dit moment gebruikt als atelier. De Gym met de kamer op de zolder kun je natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Hiervoor zijn een legio mogelijkheden te bedenken zoals bijv. een studio met slaapkamer, 2e woonruimte voor inwonende kinderen, praktijkruimte etc.

Achter de Gym ligt het inpandige, verwarmde zwembad met, parallel aan het zwembad, een gezellige serre. Het zwembad heeft een technische ruimte en sauna. Boven het zwembad is een bergruimte, toegankelijk via een vlizotrap. Het zwembad is afzonderlijk van de woning te verwarmen. Aan de achterzijde heeft het zwembad openslaande deuren naar de zeer diepe (ca. 35 m) achtertuin voorzien van veel groen en een vijverpartij.

Helemaal achterin de tuin ligt de grote schuur van ca. 30 m2, ideaal voor het opslaan van diverse tuinmeubilair en/of tuingereedschap. Maar ook hiervoor zul je zelf vast wel ideeën hebben om je hobby uit te kunnen oefenen. Rondom de woning is gekozen voor bestrating zodat je heerlijke zitjes kunt creëren bij zonnig weer, waaronder een royale zithoek onder de luifel (ruim 20 m2) naast de serre. Denk je eens in: de deuren van de serre open, het zwembad binnen handbereik, heerlijk zonnetje aan de hemel, grote tafel waar je samen met familie en vrienden heerlijk kunt tafelen of genieten van een drankje! Dan wordt dit toch vanzelf je eigen paradijs!

Enkele technische kenmerken:
- 2021 dak vernieuwd inclusief nieuwe dakpannen
- dak zwembad vernieuwd en geïsoleerd in 2010
- dakkapellen woning in 2021 vervangen voor kunststof
- dakkapel aanbouw vernieuwd in 2023
- airco’s in woonkamer (2022) en slaapkamer (2021)
- 27 extra zonnepanelen geplaatst in 2017 (totaal 33 aanwezig); eerste 6 panelen geplaatst in 2016.
- nieuw pompsysteem geïnstalleerd in het zwembad (2022)
- 100 en 200 liter waterboiler (verwarmd door zonnepanelen en cv)
- nieuw vloerverwarming pompsysteem geïnstalleerd in 2023 (woning)
- alarminstallatie
- elektrische rolluiken op de begane grond op afstand bedienbaar
- mogelijkheid tot oplaadsysteem voor elektrische auto
- tuin voorzien van sproei installatie
- glasvezelaansluiting aanwezig.

Naast alle gebruiksmogelijkheden ligt de woning ook nog eens super centraal in de Randstad met de op- en afrit van de A4 en A44 letterlijk om de hoek. Dit geeft overigens geen overlast maar dat kun je ervaren bij een bezoek.
Openbaar busvervoer rechtstreeks naar Leiden Centraal en Schiphol is op loopafstand bereikbaar, verder zijn alle overige dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar in naastgelegen dorpen.

De enige goede manier om deze woning te voelen is het natuurlijk live bekijken. Daarvoor nodigen we je dan ook van harte uit.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05996
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 30 april 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 980 m²
Woonoppervlakte 275 m²
Inhoud 1.161 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Haarlemmermeer AO 859
Perceeloppervlakte 980 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken