Veelgestelde vragen
Hypotheken
Hoeveel je kunt lenen, hangt onder andere af van je inkomen, financiële verplichtingen en de waarde van de woning.
Maar het maximale bedrag is niet automatisch de beste keuze. Onze hypotheekadviseur Huig kijkt ook naar je maandlasten, persoonlijke situatie en financiële risico's.
Zo krijg je niet alleen inzicht in wat mogelijk is, maar ook in wat verantwoord bij jouw plannen past.
Ja. Tijdens een eerste kosteloos en vrijblijvend gesprek neemt Huig de tijd om je situatie en wensen te bespreken.
Je krijgt inzicht in je financiële mogelijkheden, de belangrijkste aandachtspunten en hoe een eventueel vervolgtraject eruitziet.
We leggen alles duidelijk uit, zonder onnodig ingewikkelde vaktaal.
Ja, ook als ondernemer of zzp'er kun je in aanmerking komen voor een hypotheek. Geldverstrekkers beoordelen je inkomen alleen anders dan bij iemand in loondienst.
Vaak wordt gekeken naar de resultaten van je onderneming over meerdere jaren. Afhankelijk van de geldverstrekker en je situatie kunnen ook andere gegevens worden meegenomen.
Onze hypotheekadviseur Huig kijkt naar je financiële situatie, de mogelijkheden bij verschillende geldverstrekkers en de maandlasten die verantwoord bij jouw inkomen passen. Zo krijg je inzicht in wat er mogelijk is, zonder alleen naar het maximale leenbedrag te kijken.
Zeker. Ook als je in je huidige woning blijft wonen, kan het verstandig zijn om je hypotheek opnieuw te bekijken.
Bijvoorbeeld wanneer je wilt verbouwen of verduurzamen, je rentevaste periode afloopt of je financiële situatie verandert.
We bespreken welke mogelijkheden er zijn, wat ze kosten en welke risico's daarbij horen.
Dat is in veel gevallen mogelijk. Of je jouw hypotheek kunt verhogen, hangt onder andere af van je inkomen, de waarde van je woning en de voorwaarden van je huidige hypotheek.
Er zijn verschillende mogelijkheden, zoals een verhoging van je bestaande hypotheek of het afsluiten van een aanvullende lening. Bij energiebesparende maatregelen kunnen soms aanvullende financieringsmogelijkheden gelden.
Bij Meer Advies kijken we niet alleen naar het bedrag dat je kunt lenen, maar ook naar de kosten, de gevolgen voor je maandlasten en de financiële risico's. Zo kun je bepalen welke financieringsvorm het beste bij jouw plannen past.
Een hypotheek verdient ook na het afsluiten aandacht.
Met ons hypotheekabonnement kun je bij ons terecht met hypotheekvragen, zonder dat we voor de adviestijd binnen het abonnement telkens een aparte rekening sturen.
Iedere twee jaar nemen we zelf het initiatief om je hypotheek en persoonlijke situatie door te nemen. Daarnaast ontvang je € 500 korting op onze reguliere advies- en bemiddelingskosten bij een nieuwe hypotheekaanvraag.
Het abonnement kost € 11 per maand en heeft een minimale looptijd van drie jaar.
Je hypotheek paste misschien goed bij je situatie toen je deze afsloot. Maar is dat vandaag nog steeds zo?
Tijdens onze hypotheekcheck kijken we naar je bestaande hypotheek, maandlasten, voorwaarden, financiële risico's en toekomstplannen.
Soms blijkt dat alles nog goed geregeld is. Soms zien we mogelijkheden voor verbetering. Het doel is passend advies, niet om je onnodig een nieuwe hypotheek te laten afsluiten.
Een losse hypotheekcheck kost € 595.
De kosten hangen af van je persoonlijke situatie en de werkzaamheden die nodig zijn. We bespreken vooraf wat we voor je gaan doen en welke kosten daarbij horen.
Je krijgt daarbij onafhankelijk advies, waarbij we verschillende geldverstrekkers en hypotheekmogelijkheden kunnen vergelijken.
Combineer je hypotheekadvies met onze aankoopbegeleiding? Dan bieden we deze combinatie aan vanaf € 4.850.
Verzekeringen
Schade aan je woning, auto of spullen is al vervelend genoeg. Daarom houden we het melden zo eenvoudig mogelijk.
Je meldt je schade rechtstreeks bij onze volmachtpartner Risk. Op onze schadepagina vind je de juiste link, praktische tips en informatie over wat je kunt doen na een schadegeval.
Heb je vragen of twijfel je ergens over? Dan kun je natuurlijk altijd bij ons terecht.
Ja. Zowel bestaande als nieuwe klanten kunnen bij ons terecht voor een beoordeling van hun verzekeringen.
We kijken of de dekking nog aansluit bij je persoonlijke situatie, bezittingen of onderneming. Misschien betaal je voor iets wat je niet meer nodig hebt, ben je voor bepaalde risico's onvoldoende verzekerd of kunnen verzekeringen beter op elkaar worden afgestemd.
We bespreken onze bevindingen met je en adviseren welke verzekeringen het beste bij jouw situatie passen. Op basis van dit advies maken we graag een vrijblijvende offerte, zodat je duidelijk kunt zien welke mogelijkheden we je kunnen bieden.
Bij een verhuizing denk je waarschijnlijk meteen aan je opstal- en inboedelverzekering. Maar wist je dat ook andere verzekeringen aandacht nodig hebben?
Zo kan je nieuwe woonadres invloed hebben op de premie van je autoverzekering. Verzekeraars houden namelijk rekening met het risico op schade en diefstal in je woonomgeving. Ook bij andere verzekeringen kunnen je adres of veranderde omstandigheden van belang zijn.
Geef je verhuizing daarom tijdig aan ons door. Wij kijken welke verzekeringen aangepast moeten worden en of de dekking nog aansluit bij je nieuwe situatie. Zo voorkom je dat belangrijke wijzigingen over het hoofd worden gezien.
Als klant van Meer Advies kun je gebruikmaken van ons klantportaal.
Hier vind je de verzekeringsgegevens en documenten die voor jou beschikbaar zijn, zoals polisbladen en verzekeringsbewijzen.
Kun je iets niet vinden of heb je vragen over je dekking? Neem gerust contact met ons op.
Het verschil is eigenlijk vrij eenvoudig. Met een opstalverzekering verzeker je de woning zelf en alles wat daar vast bij hoort. Denk aan het dak, de muren, de badkamer en de ingebouwde keuken.
Een inboedelverzekering is er voor de spullen in huis die je in principe kunt meenemen als je verhuist, zoals meubels, kleding en elektronische apparaten.
Een handige vuistregel is dus: wat muur- en nagelvast zit, hoort meestal bij de opstal. Wat je kunt meenemen, hoort bij de inboedel.
Toch is het onderscheid niet altijd zwart-wit. Sommige onderdelen worden afhankelijk van de situatie en polisvoorwaarden anders behandeld. Wij kijken daarom graag met je mee, zodat je weet of je woning en bezittingen goed verzekerd zijn.
Bij Meer Advies kun je terecht voor particuliere en zakelijke verzekeringen. Denk aan verzekeringen voor je woning, auto, aansprakelijkheid, inkomen of onderneming.
We kijken eerst naar je situatie en welke risico's je wilt of moet afdekken. Vervolgens bespreken we de mogelijkheden bij verschillende verzekeraars.
Zo draait het niet alleen om de premie, maar vooral om een verzekering die past bij wat je nodig hebt.
Woning kopen
Als particuliere koper heb je bij de aankoop van een woning doorgaans drie dagen wettelijke bedenktijd.
Deze begint op de dag nadat je een afschrift van de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst hebt ontvangen. Door weekenden en feestdagen kan de termijn langer duren.
Binnen deze bedenktijd kun je zonder opgave van reden van de koop afzien. Wij helpen je graag om de juiste einddatum vast te stellen.
Ja. Bij Meer Advies werken onze makelaar Jeanet en hypotheekadviseur Huig nauw samen.
Huig kijkt naar wat je financieel kunt én wilt besteden, terwijl Jeanet je begeleidt bij het vinden en beoordelen van een passende woning. Doordat we gemakkelijk met elkaar kunnen overleggen, kunnen we snel schakelen wanneer je een interessante woning tegenkomt.
Je kunt aankoopbegeleiding en hypotheekadvies combineren vanaf € 4.850.
Een woning kopen is een grote beslissing. Daarom kijken we bij Meer Advies verder dan alleen de vraagprijs en de onderhandelingen.
We beoordelen relevante documenten, zoals eigendomsinformatie, beschikbare akten en bij appartementen de VvE-stukken. Daarbij letten we op mogelijke risico's, onduidelijkheden en zaken die gevolgen kunnen hebben voor jouw aankoop. Waar nodig stellen we aanvullende vragen of adviseren we verder onderzoek.
Natuurlijk begeleiden we je ook bij bezichtigingen, het bieden, de onderhandelingen en de koopovereenkomst. Zo helpen we je om een weloverwogen beslissing te nemen, met zo min mogelijk verrassingen achteraf.
Ontbindende voorwaarden zijn afspraken in de koopovereenkomst waarmee je onder bepaalde omstandigheden van de koop kunt afzien. Denk bijvoorbeeld aan het niet rondkrijgen van de financiering of een bouwkundige keuring waaruit ernstige gebreken blijken.
Het is belangrijk dat deze voorwaarden goed worden vastgelegd, inclusief de bijbehorende termijnen. Zonder passende ontbindende voorwaarden kun je financiële risico's lopen als de aankoop niet doorgaat.
Bij Meer Advies bespreken we welke voorwaarden in jouw situatie verstandig zijn en letten we erop dat deze correct in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Woning verkopen
Bij Meer Advies begeleiden we je persoonlijk tijdens het hele verkoopproces. We beginnen met een gesprek waarin we je wensen bespreken, de woning bekijken en samen een passende verkoopstrategie bepalen.
Vervolgens verzorgen we de presentatie en promotie van je woning, begeleiden we bezichtigingen en voeren we de onderhandelingen met geïnteresseerde kopers.
Ook na het bereiken van overeenstemming blijven we betrokken. We begeleiden de verdere afhandeling tot aan de overdracht bij de notaris.
Zo heb je gedurende het hele verkoopproces een vast aanspreekpunt en weet je waar je aan toe bent.
Een goede vraagprijs begint met kennis van de woning én de markt.
We kijken onder andere naar de ligging, het onderhoud, de eigenschappen van je woning en vergelijkbare verkopen in de omgeving. Dankzij onze ervaring in Kaag en Braassem, de Bollenstreek en de omliggende regio kunnen we deze informatie goed beoordelen.
Vervolgens bespreken we samen welke vraagprijs en verkoopstrategie het beste passen bij jouw woning en wensen.
Hoe snel een woning wordt verkocht, hangt onder andere af van de vraagprijs, de staat van de woning, de locatie en de actuele woningmarkt.
Een woning kan binnen korte tijd worden verkocht, maar soms is er meer tijd nodig om de juiste koper te vinden. Bovendien zit er verschil tussen het bereiken van overeenstemming en de uiteindelijke overdracht bij de notaris.
Bij Meer Advies bespreken we vooraf wat je kunt verwachten en welke verkoopstrategie het beste bij jouw woning past. Daarbij houden we ook rekening met je persoonlijke planning, bijvoorbeeld wanneer je zelf een andere woning wilt kopen.
Ja, bij Meer Advies kun je altijd een kosteloze en vrijblijvende waardebepaling aanvragen.
We bekijken je woning en bespreken de mogelijke marktwaarde en verkoopmogelijkheden. Zo krijg je een beter beeld van wat je woning kan opbrengen, zonder dat je ergens aan vastzit.
Een waardebepaling is overigens iets anders dan een officieel taxatierapport, bijvoorbeeld voor een hypotheekaanvraag.
Dat hangt af van je persoonlijke en financiële situatie. Zowel eerst kopen als eerst verkopen heeft voordelen en risico's.
Verkoop je eerst, dan heb je meer zekerheid over de opbrengst van je woning. Koop je eerst, dan weet je waar je naartoe verhuist, maar kun je tijdelijk met dubbele woonlasten te maken krijgen.
Bij Meer Advies kunnen we beide kanten met je bespreken. Onze makelaars kijken naar de woningmarkt en de verkoopmogelijkheden, terwijl onze hypotheekadviseur kan helpen om de financiële gevolgen in kaart te brengen. Zo kun je een keuze maken die bij jouw situatie past.
De verkoopkosten hangen af van je woning en de dienstverlening die we samen afspreken.
Tijdens een vrijblijvend verkoopgesprek bespreken we je wensen, de mogelijke verkoopopbrengst, onze aanpak en de bijbehorende kosten.
Daarna ontvang je een helder schriftelijk voorstel met onze prijsindicatie en courtage. Zo weet je vooraf wat je van ons kunt verwachten.