Nieuw in verkoop

Te koop: Torenstraat 41, 2405 XG Alphen aan den Rijn

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen in de stad en toch genieten van rust en charme? Welkom aan de Torenstraat, een rustige, autoluwe straat vol karakteristieke woningen. Deze leuke woning combineert de sfeer van toen met een frisse en praktische afwerking, waardoor je hier zó kunt intrekken.

De sfeervolle woonkamer met houtkachel nodigt uit tot knusse avonden. Tevens is de halfopen keuken verrassend ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur én een gezellige bar – ideaal voor een snel ontbijt of een goed glas wijn met vrienden. Buiten is het minstens zo prettig: de tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Achterin vind je een aangebouwde stenen berging – handig voor fietsen, tuinkussens of gereedschap.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1915
• Woonoppervlakte 79,1 m²
• Karakteristieke woning
• Fijne tuin op het zuiden
• Perfecte ligging
• CV ketel 2021
• Houten kozijnen

Waarom wonen aan de Torenstraat?
De ligging? Die is perfect! Je woont hier op loopafstand van het centrum én het NS-station, zonder de drukte te ervaren. De buurt is kindvriendelijk en gezellig, met om de hoek de fontein en buurtspeeltuin “Vreugdeoord”. Op woensdag en zaterdag wandel je zo naar de markt voor je verse boodschappen.
Kortom: een charmante en instapklare woning met een zonnige tuin, in een rustige straat vlak bij alle voorzieningen. Dit is wonen met karakter én gemak – precies zoals je het wilt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05986
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Elektra € 66,50
Gas € 66,50
Water € 23,80
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juni 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 73 m²
Woonoppervlakte 79,1 m²
Inhoud 314 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Alphen aan den Rijn B 3077
Perceeloppervlakte 73 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken