Verkocht: Wilgenhof 24, 2481 LW Woubrugge

€ 262.500,- k.k.

Beschrijving

Gevarieerd wonen in fraaie ambiance! Verandawoning, instapklaar, zonnig terras op het oosten, eigen parkeerplaats voor de deur, modern en verzorgd en centraal gelegen. Als je hart hier niet sneller van gaat kloppen weten wij het ook niet meer....

Deze leuke en verzorgde woning uit 2015 ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de rand van Woubrugge. De woning valt op door de mooie architectuur, de doordachte indeling en een kwalitatief hoogwaardige afwerking en materiaalgebruik. Op korte afstand van de woning bevindt zich het centrum van Woubrugge. Hier bevindt zich onder andere een supermarkt, snackbar, kapper en wekelijks de markt.

Indeling

Via het ruime terras met houten vlonders aan de voorzijde van de woning, welke op het oosten is gelegen, komt u bij de entree van de woning. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een grijze laminaatvloer met houtstructuur. De wanden zijn door de gehele woning glad gestukt. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. De openslaande deuren zorgen dat binnen ook een beetje ‘buiten’ wordt op een mooie dag. Je kunt het gehele terras dan bij je woonkamer betrekken.

De lichte en moderne open keuken is afgewerkt met een mooi aanrechtblad van zwart graniet en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Via een tweede hal komt u bij het toilet en de ruimte voor de CV-ketel.
De toiletruimte is modern en keurig betegeld met een vrijhangend toilet met fonteintje. Daarnaast de ruimte voor de CV-ketel van het merk Intergas, de warmte terugwininstallatie en voldoende opbergruimte voor uw extra voorraad/schoonmaakspullen.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde komt zeer ruim over door de nokhoogte van ruim 4 meter. Ook hier heeft u een grote raampartij aan de voorzijde met een extra speels effect door de schuinlopende kap.
De tweede slaapkamer is hiernaast gelegen en is eveneens royaal van formaat door de dakkapel.

De badkamer is modern met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bergvliering
Via de ouderslaapkamer aan de voorzijde kunt u middels een ladder de bergvliering betreden. Een praktische en ruime opbergruimte. Tevens vindt u hier onder de knieschotten nog volop opbergruimte.

Bijzonderheden

Tot slot heeft de woning een overdekte fietsenberging en is overal voorzien van kunststof kozijnen.
Woubrugge is centraal gelegen in het Groene Hart tussen Alphen aan den Rijn en Leiden. Het ligt nabij de provinciale weg (N207) en is daarom makkelijk te bereiken met de auto of de bus vanuit Alphen aan den Rijn en/of Leiden. Vanuit uw huis kunt u snel en eenvoudig overal komen. Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Randstad liggen via de nabijgelegen A4 als het ware binnen handbereik.
Daarnaast is Woubrugge dé locatie voor watersportliefhebbers met haar gunstige ligging nabij diverse meren en plassen!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05812
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juli 2020
Laatste wijziging Zaterdag 19 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75,3 m²
Inhoud 274 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken