Jouw nieuwe thuis in Valkenburg – ruim, licht en energiezuinig
Wonen op een rustige plek, met alles binnen handbereik? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Wagenkamp 21 is gebouwd in 2016 en biedt alles wat je mag verwachten van comfortabel, luxe en toekomstgericht wonen. De woning is gelegen in de geliefde wijk ’t Duyfrak met alle voorzieningen binnen handbereik. De zonnige tuin aan drie zijden en eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
•	Bouwjaar 2016
•	Ca. 138 m² woonruimte
•	Perceel van 157 m²
•	Hoekwoning met veel lichtinval
•	Zonnige tuin aan drie zijden
•	Energielabel A
•	Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en vloerverwarming
•	11 zonnepanelen (2023)
•	Eigen parkeerplek op eigen terrein

Centraal wonen tussen stad, strand en natuur
’t Duyfrak is een moderne wijk met een dorps karakter. Rust en ruimte gaan hier hand in hand met voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, een supermarkt en sportclubs. De Dorpsweide met pannaveldjes, skatebaan en waterspeeltuin ligt op loopafstand – een waar paradijs voor kinderen. De ligging is strategisch: dichtbij Katwijk, Leiden en de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Valkenburgse Meer en het strand op korte afstand.