Te koop: Dorpsstraat 114B, 4711 EL St. Willebrord

Beschrijving

Volledig gerenoveerde 3-kamerappartementen in het hart van St. Willebrord – met tuin, berging en eigen parkeerplaats

Wonen midden in het centrum, met alles binnen handbereik? Aan de Dorpsstraat 114 - 114C in St. Willebrord wordt een bestaand pand volledig gerenoveerd en getransformeerd tot vier moderne 3-kamerappartementen.

Een fijne combinatie van modern wooncomfort, een eigen buitenruimte en een centrale ligging. Ieder appartement beschikt over twee slaapkamers, een eigen tuin, berging van circa 5 m² en een privéparkeerplaats. En dat allemaal midden in het centrum, met een park direct aan de overkant.

De appartementen
De vier appartementen worden volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen. Het bestaande pand wordt grondig aangepakt, waarbij de appartementen worden aangepast aan de eisen en het wooncomfort van deze tijd. Zo ontstaat een comfortabele en moderne woonplek.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 76,7 m²
Appartement op de eerste verdieping
Twee slaapkamers
Frans balkon
Tuin van circa 24 m²
Privé parkeerplaats
Berging van circa 5 m²
6 zonnepanelen
Mechanisch ventilatiesysteem (MV) met afzuiging
Airconditioning in iedere ruimte
Warmwatervoorziening via een Bosch-boiler van 120 liter
Volledig gestucte wanden en plafonds
Compleet afgewerkte badkamer en toilet
Vloerverwarming in de badkamer
Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
Keuken niet inbegrepen, zodat je deze volledig naar eigen smaak kunt realiseren
Schilderwerk van deuren en verdere houtwerk wordt afgewerkt met grondlak
Verwachte oplevering 1e kwartaal 2027
Voorlopig energielabel A+
Vereniging van Eigenaren is in oprichting

Erfdienstbaarheden:
Indien het bouwplan het vestigen van erfdienstbaarheden noodzakelijk maakt zal de notaris deze erfdienstbaarheden in de akte van levering vestigen.

Wonen in het centrum
De ligging aan de Dorpsstraat is ideaal voor wie graag centraal en dichtbij de dagelijkse voorzieningen woont. Winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. En toch is er ook ruimte voor ontspanning: recht tegenover het pand ligt een park, waardoor je het groen en de rust letterlijk om de hoek vindt. Ook de bereikbaarheid is prettig. Vanuit St. Willebrord zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Roosendaal, Etten-Leur en Breda eenvoudig te bereiken. Zo woon je centraal in het dorp én heb je de regio binnen handbereik.

Open dag / verkoopdag
De appartementen worden op dit moment nog volop verbouwd en zijn tijdens de open dag nog niet volledig gereed. Toch is dit hét moment om kennis te maken met het project, de locatie en de mogelijkheden.

Op donderdag 8 oktober van 14.30 tot 17.00 uur organiseren wij de open dag / verkoopdag op locatie:
Dorpsstraat 114 - 114 C
St. Willebrord

Tijdens de open dag kun je de locatie bekijken, je vragen stellen en meer informatie ontvangen over de appartementen. Reserveer snel jouw tijdsslot via 'vraag je bezichtiging aan', of ga naar onze website.

Aan impressies, plattegronden, afmetingen en overige tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.