Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Westeinde 26, 2371 BC Roelofarendsveen

€ 550.000,- k.k.

Beschrijving

Wilt u royaal en vrijstaand wonen op een centrale plek in Roelofarendsveen? Dan is Westeinde 26 iets voor u! Deze woning is rustig gelegen en beschikt over een groot souterrain met mogelijkheden, een riante tuin aan het water (geen vaarwater) en parkeergelegenheid voor ca. 2 a 3 auto’s op eigen terrein. Vrij uitzicht voor en achter

Verder beschikt de woning, die uit 1996 stamt, over een zeer royale living, halfopen keuken, 3 slaapkamers op de verdieping en in het souterrain een werk-/hobbykamer een grote multifunctionele ruimte en niet te vergeten de fietsenberging met elektra.

Indeling

Via voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van licht tegelwerk en fonteintje. Tevens bevindt zich in de hal de toegangstrap naar beneden en naar boven. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer (circa 60 m2!) en half open keuken in U opstelling en inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser. De gehele woonverdieping is v.v. een plavuizenvloer.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers voorzien van een neutrale laminaatvloer. De zeer ruime hoofdslaapkamer geeft u toegang tot het balkon waar het heerlijk vertoeven is in het avondzonnetje. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer voorzien van licht tegelwerk, een douchecabine, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en tweede toilet. Tot slot is er op deze verdieping een was/stookruimte waar ook de opstelling is van de hete lucht ketel.

Overige verdiepingen

Vliering
Er is een ruime bergzolder die bereikbaar is door middel van een vlizotrap.

Souterrain
De woning beschikt over een groot souterrain dat veel mogelijkheden biedt. Zo is er een werk-/hobbykamer aanwezig en een extra kamer dat mogelijk kan dienen tot vierde slaapkamer. Deze ruimte heeft een deur naar buiten. Het souterrain is voorzien van eigen pantry en toiletruimte. De inpandige fietsenberging met elektra is van buitenaf te bereiken.

Tuin

Vanuit de woonkamer kunt u middels de schuifpui plaatsnemen op het heerlijke terras. Deze zonnige tuin op het zuiden is gelegen aan breed polderwater.

Bijzonderheden

De woning is geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Roelofarendsveen heeft een centrale ligging waardoor u binnen 30 minuten in Amsterdam, Den Haag, Leiden of op het strand bent. Daarnaast zijn er in de omgeving schitterende fiets- en wandelroutes en kunnen watersportliefhebbers terecht op de Braassemermeer, Westeinder- en Kagerplassen. In het dorp zelf zijn verschillende winkels, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05815
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 augustus 2020
Laatste wijziging Dinsdag 25 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155,2 m²
Keukenoppervlakte 7,91 m²
Inhoud 526 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 206,3 m²
Balkonoppervlakte 2,06 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken