Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Harteveldstraat 12, 2371 VL Roelofarendsveen

€ 324.500,- k.k.

Beschrijving

Fijne, ruime (starters) eengezinswoning op een heerlijk rustige locatie!

De woning is door de jaren heen goed onderhouden, is verrassend ruim met wel 5! slaapkamers en heeft ook nog eens een heerlijk diepe, zonnige achtertuin met achterom, stenen schuur en een houten overkapping. Winkelcentrum “De Meerkreuk” ligt om de hoek en de andere kant op, loop je zo naar de Braassem!

Indeling

Entree; hal met meterkast voorzien van vernieuwde groepenkast en toilet met fonteintje. Glazen schuifpui naar de doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht. De keuken is halfopen en v.v. een lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en een vernieuwde oven en koelkast. In de bijkeuken, welke tevens is v.v. een lichtkoepel, vind je de aansluiting voor was apparatuur, opbergruimte en een garderobe. Vanuit de bijkeuken heb je ook weer toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Vernieuwde trap naar 1e verdieping;
Overloop met grote inbouwkast, ruime voorslaapkamer, een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met meer dan genoeg ruimte voor een groot 2-persoonsbed en een grote kledingkast en een 3e slaapkamer die tevens goed van formaat is. De badkamer is vernieuwd in 2018 en volledig v.v. licht tegelwerk, een inloop douche met schuifdeur, handdoekradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Vaste trap naar volwaardige 2e verdieping;
Lichte overloop met een wastafelmeubel. Tevens vind je hier een vaste kast met de opstelling CV combiketel HR Vaillant.

Door het plaatsen van 2 grote kunststof dakkapellen op het voor- en achter dakvlak kon er een 4e en 5e slaapkamer worden gerealiseerd. Beiden kamers zijn prima van afmeting en te gebruiken als slaapkamer, studiekamer of wat je maar wilt. Mocht je liever 1 hele grote kamer maken, dan is dat vrij eenvoudig te realiseren, het plafond loopt namelijk al door. De kasten onder de schuine kanten bieden veel bergruimte.

Tuin

De beschutte achtertuin is lekker diep en zonnig. Er is uiteraard een achterom, een stenen schuur en een grote overkapping v.v. buitenverlichting en elektra. Een superplek om heerlijk te vertoeven zodra het enigszins mooi weer is.

Bijzonderheden

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en waar nodig aangepast aan de hedendaagse woonwensen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De uitbouw heeft een geïsoleerde beton vloer. Teven is de woning grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR+ glas en screens. De dakkoepels zijn vernieuwd in 2019. De dakgoten aan de voor- en achterzijde zijn in 2020 vernieuwd. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid. De kunststof dakkapellen zijn geplaatst in 2016, v.v. HR++ glas en elektrische rolluiken.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05851
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 april 2021
Laatste wijziging Zaterdag 1 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade B 2815 Alkemade B 2815
Perceeloppervlakte 171 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken