Onder bod: Van der Bijlstraat 37, 2371 VP Roelofarendsveen

€ 455.000,- k.k.

Beschrijving

Sfeervolle en Instapklare Woning in Roelofarendsveen

Welkom bij deze prachtig afgewerkte en instapklare woning in het gezellige Roelofarendsveen. Deze woning biedt alles wat u zoekt: een zonnige ligging, een zeer mooie afwerking, en een ruime verwarmde berging in de tuin. Laat u verrassen door de vele mogelijkheden en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Indeling en Afwerking

Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De entree is mooi en strak afgewerkt met prachtig tegelwerk, wat direct een gevoel van luxe en stijl uitstraalt. De begane grond is voorzien van een mooie vloer die bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van de woning. De ruime en lichte woonkamer, met een grote schuifpui die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, biedt een aangename sfeer en een naadloze overgang naar de mooi aangelegde tuin. Hierdoor wordt de tuin echt bij de woning betrokken, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel.

De open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Deze is uitgerust met een kookeiland en voorzien van moderne apparatuur, waardoor koken een plezierige ervaring wordt. De keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire hoogstandjes en is perfect voor het ontvangen van gasten.

Slaapkamers en Badkamers

De woning beschikt over meerdere slaapkamers, allen ruim en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Een van de oorspronkelijke slaapkamers is omgebouwd tot een ruime inloopkast voor de hoofdslaapkamer en kan eenvoudig weer terug worden omgebouwd tot een aparte kamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer met een dakkapel over de gehele verdieping. Verder is er een wasruimte en voldoende bergruimte beschikbaar, waardoor deze verdieping functioneel en veelzijdig is.

De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wasbakken, en een tweede toilet.

Tuin en Berging

De mooi aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras en heeft een verzorgde uitstraling. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de ruime verwarmde berging in de tuin. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte.

Algemene Kenmerken

- Woonoppervlakte: 118 m²
- Perceeloppervlakte: 151 m²
- Bouwjaar: 1964
- Aantal kamers: 4
- Energielabel: C (met isolatie van B)

Bijzonderheden

- Instapklaar: geen kluswerk nodig
- Zeer mooie afwerking en moderne voorzieningen
- Open keuken met kookeiland
- Lichte woonkamer met grote schuifpui
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Ruime verwarmde berging in de tuin
- stijlvolle badkamer met vloerverwarming
- 2de verdieping voorzien van een dakkapel

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05945
Vraagprijs € 455.000,- k.k.
Elektra € 220,-
Gas € 220,-
Inrichting Optioneel
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2024
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Woonkameroppervlakte 37,89 m²
Keukenoppervlakte 8,2 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Alkemade B 2042
Perceeloppervlakte 151 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken