Verkocht: Zeer royale geschakelde woning met slaapkamer en 2e badkamer op de begane grond.

Sotaweg 104, 2371 GG Roelofarendsveen
€ 585.000,- k.k.

Beschrijving

Heerlijk ruime, tot in de puntjes verzorgde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging, oprit voor 2 auto’s, voortuin en beschutte zonovergoten achtertuin. Wat de woning nog aantrekkelijker maakt is de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond!
Heb je geen extra slaapkamer nodig maar een praktijk aan huis, speel-/hobbykamer of een royale thuiswerkplek? Ook dat behoort hier tot de mogelijkheden.
De woning is licht, ruim en centraal gelegen op loopafstand van de dorpskern van Roelofarendsveen, sportclubs, bushaltes en andere centrale voorzieningen! Deze fantastische gezinswoning is er echt eentje die je van binnen moet hebben gezien!
Indeling: overdekte entree en hal met garderobekast. De lichte woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde, waarbij de kamer in een Z-vorm overgaat in de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Door de royale opstelling van de keuken kun je hier prima een grote eettafel kwijt. Denk aan ’s ochtends genieten van een uitgebreid ontbijt, gezellig met z’n allen lang tafelen, kinderfeestjes thuis organiseren, ruimte genoeg! Met de schuifpui open loop je zo van tafel de achtertuin in.
De keuken is strak, stijlvol en bestaat uit een hoekopstelling met kastenwanden. De opstelling is dusdanig geplaatst dat je vanuit de keuken contact houdt met zowel de zithoek als de eetkamer. Naast een zwart composietaanrechtblad is de keuken uitgevoerd met veel inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, Quooker, moderne afzuigkap en heel veel berg- en werkruimte. Ook vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.
Via een tussenhal met een modern toilet bereik je de zeer royale tuinkamer, die momenteel is ingericht als slaapkamer. Tevens vind je hier een compacte moderne badkamer met douchecabine en wastafel. Naast een fijne slaapkamer is deze ruimte natuurlijk vrij in te richten naar eigen idee. Denk hierbij aan een fijne ruimte voor kantoor aan huis, speelkamer voor de kinderen, sportkamer etc.
Dan is er nog een aangebouwde berging die van zowel de straat als van binnenuit bereikbaar is.

1e verdieping: de standaard indeling van deze verdieping is in de afgelopen jaren wel wat gewijzigd. Nu beschikt het over een zeer royale hoofdslaapkamer met deur naar het plat dak boven de uitbouw en een inloop kledingkast. Over de gehele voorzijde van de woning ligt de royale badkamer, voorzien van een (stoom)douchecabine, toilet, riant hoekbad met whirlpool, wastafelmeubel en een sauna. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: voorzolder en een wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur plus de opstelling voor de cv-combiketel. Verder vind je op deze verdieping nog een ruime (slaap)kamer met dakkapel en bergruimte onder de schuine kanten.

De zonnige beschutte achtertuin ligt pal op het westen en is ondanks de uitbouwen aan de woning absoluut nog fijn van grootte. Onderhoudsvriendelijk in de inrichting met bestrating en plantenbakken. Door de zonnige ligging en de bebouwing rondom de tuin kun je hier al heel snel van de eerste zonnestralen genieten.

Bijzonderheden: De gehele woning ziet er strak en verzorgd uit. Het oorspronkelijke bouwjaar is van 1973, maar de afgelopen jaren is het meerdere malen flink onder handen genomen, gemoderniseerd en verbeterd. De woning heeft een betonvloer op de begane grond en de 1e etage. De 2e etage heeft een houten vloer. Het dak is voorzien van dakisolatie uit 2011. De cv-ketel dateert uit 2014 en de kozijnen zijn grotendeels van kunststof voorzien van isolatieglas. De aanbouw is volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05894
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 februari 2022
Laatste wijziging Woensdag 30 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Ligbad
Sauna
Stoomcabine
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade B 2567 Alkemade B 2567
Perceeloppervlakte 248 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken