Verkocht: Smaragd 12, 2371 LA Roelofarendsveen

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Voorkeur voor een (vrijwel) nieuwe eengezinswoning in fijne (nieuwbouw) wijk nabij het centrum van Roelofarendsveen?
Dan is dit nu je kans!

Deze superleuke woning is ruim, licht, nog maar net 2 jaar oud en voldoet geheel aan de huidige woonwensen en eisen.

De veranda aan voorzijde van deze ruime, moderne hoekwoning is een echte eyecatcher. Buiten dat het er fraai uitziet, is het natuurlijk ook gewoon heerlijk om hier te kunnen ontspannen. Heb je liever wat meer privacy, dan is de achtertuin jouw plekje. Ondanks dat de tuinligging anders doet vermoeden, kun je hier ook lekker in het zonnetje zitten. In de achtertuin vind je de houten berging en er is een achterom. De auto kun je parkeren op het achtergelegen pleintje!

Indeling; via de veranda kom je bij de voordeur van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en het vrijdragend toilet met fonteintje. De tuingerichte leefruimte is heerlijk licht en ruim, mede door het extra raam in de zijgevel.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde met daarbij voldoende ruimte voor de eethoek en aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zithoek met deur naar de achtertuin. De keuken is v.v. een stoere keukeninrichting in een hoekopstelling v.v. van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigschouw, hete lucht oven, extra hoge koelkast en vaatwasser. Een strak wit werkblad maakt het geheel af! De trapkast biedt lekker veel bergruimte.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De 2e slaapkamer aan de achterzijde is tevens goed van formaat en heeft een extra raam! De 3e ruime slaapkamer vind je aan de voorkant, net als de badkamer. De ruime badkamer is v.v. een groot ligbad met douchescherm, een wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. Zowel het toilet op de begane grond als de badkamer zijn luxer afgewerkt en voorzien van “beton look” tegelwerk.

Vaste trap naar de 2e verdieping: aparte ruimte met de aansluiting was apparatuur en de warmtepomp/WTW installatie alsook de boiler (groter formaat dan standaard). De open ruimte is geheel naar eigen wens in te richten als slaapkamer, studeer/thuiswerkplek of een hobby/sportruimte. De nok is behoorlijk hoog waardoor er eventueel ook een vlieringzolder kan worden gecreëerd. Het dakraam zorgt voor daglicht.

Deze volledig geïsoleerde woning is v.v. vloerverwarming op iedere verdieping, afgewerkt met een neutrale pvc vloer, de zolder is v.v. een laminaatvloer. De wanden zijn strak en v.v. Renovlies. Op het dak zijn 4 zonnepanelen geplaatst.

Geïnteresseerd en wil je de woning van binnen zien? Bel, mail of whatsapp ons voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05900
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 maart 2022
Laatste wijziging Zondag 10 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,6 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade K 4180 Alkemade K 4180
Perceeloppervlakte 124 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken