Onder bod: Schoolplein 34, 2371 EK Roelofarendsveen

€ 575.000,- k.k.

Beschrijving

De ligging van deze zeer royale, uitgebouwde en moderne woning (2014) is met recht heel fijn te noemen. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over vaarwater en de Kerkweg. De voordeur is dan ook bereikbaar via een voetpad welke parallel langs het water loopt. Het water komt uit op een poel wat in verbinding staat met het poldergebied van Roelofarendsveen. Aan de achterzijde ligt een zeer ruim parkeerterrein, vanwaar je, via de berging, direct de achtertuin (gericht op het zuiden) in loopt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft op de 2e verdieping ook een grote opbouw, wat een woonoppervlakte van maar liefst ca. 144 m2 geeft! Daarnaast is de woning modern in de inrichting en biedt het 4 ruime slaapkamers.

Via het voetpad bereik je de voordeur die toegang geeft tot de ruime hal met meterkast en modern toilet. Je vervolgt je weg de uitgebouwde woonkamer in waar direct de zee aan ruimte je zult gaan opvallen. De achtergevel is met veel glas uitgevoerd waaronder de openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de ruime, in parallelle opstelling gelegen, hoogglans witte, open keuken uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruime. De royale trapkast biedt daarnaast nog de nodige bergruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een in neutrale kleur en brede plank uitgevoerde PVC-vloer. Alle standaard deuren zijn bij de nieuwbouw al vervangen voor mooie paneeldeuren, het plafond heeft een strakke sierlijst en de wanden zijn strak gestuukt.

Ook de verdiepingen van deze woning zijn zeer royaal, te beginnen met de 1e verdieping.
Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Naast veel ruimte heeft deze kamer een zeer ruime, op maat gemaakte, inloopkast welke is af te sluiten met schuifdeuren. Daarnaast heeft het verlichting op een bewegingssensor. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee andere, zeker ook ruime, slaapkamers. De tussengelegen badkamer heeft een ligbad, handdoekradiator, toilet, een wastafel in meubel en een royale douchehoek. Ook heeft de badkamer een sierrand op het plafond. De overloop en de trap zijn met tapijt bekleed, de slaapkamers hebben vinyl op de vloer met een plankenpatroon en de plafonds zijn net als op de begane grond strak gestuukt. Alle raamkozijnen zijn voorzien van horren.

Wanneer je naar de voorgevel van de woning kijkt zie je duidelijk ter hoogte van de 2e etage met welke ruimte deze woning is uitgebouwd ten opzichte van het buurperceel. Doordat alle wanden recht zijn opgetrokken heeft ook deze etage een zee aan ruimte. Vanaf de overloop gezien ligt aan de achtergevel een kamer, momenteel ingericht als waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. De zeer ruime 4e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beslaat de gehele breedte van de woning. Ook op deze verdieping hebben de kamers vinyl op de vloer in plankenpatroon.

De achtertuin van de woning is ca. 10 meter diep tot de berging, geen inkijk, dus veel privacy en ligt pal op het zuiden. Het elektrisch bedienbare zonnescherm is dan ook erg fijn. De tuin is ingericht met sierbestrating, kunstgras en een groenborder langs de houten schutting. Praktisch is de zeer royale, in hout opgetrokken, berging met betonvloer en elektra. De berging is uitgebouwd over de gehele breedte van de woning en heeft daarmee een oppervlakte van ca. 10 m2 verkregen. Daarbij heeft het zowel een deur van de tuin de berging in, als de berging uit naar het parkeerterrein. Beide deuren zijn uiteraard goed afsluitbaar. De berging zelf biedt enorm veel ruimte, zelfs voor het stallen van een grote bakfiets.

Niet te missen bij deze omgeving is het grote parkeerterrein die gelegen is naast de Brede school Kaskade, welke faciliteiten biedt voor de basisschool (De Kiem) en de kinderopvang (Kindkracht 0/12). Met de haal- en brengmomenten van de basisschool kan het even zeer druk ogen, maar buiten deze tijden is er meer dan voldoende parkeermogelijkheid.

De liefhebbers van watersport kunnen in de poel, die gelegen is op de kop van het parkeerterrein, naar hartenlust zwemmen, suppen of met een bootje varen. Deze poel geeft verbinding naar de sloten binnen het poldergebied van Roelofarendsveen.

Ben jij enthousiast geworden en ook op zoek naar een ruim, modern en praktische woning? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06007
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2024
Laatste wijziging Woensdag 28 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Woonoppervlakte 144 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade K 3531 Alkemade K 3531
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken