Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Noordplein 85, 2371 DJ Roelofarendsveen

€ 279.000,- k.k.

Beschrijving

Wauw!! Wat een geweldig uitzicht heeft dit hoek-appartement, gelegen op de 3e etage van het appartementencomplex midden in het centrum van Roelofarendsveen. Vanuit de woonkamer, door het raam in de zijgevel, heb je vrij uitzicht over het Zuidplein en nieuwbouwwijk “De Oevers” richting het Braassmermeer. Vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je over het winkelcentrum, het Noordeinde en alles wat daar achter ligt richting de A4.

En wát een licht brengt dat extra raam in de zijgevel in de woonkamer. Door de hoekligging op de zuidkant van het complex en het terras op het westen is dit een ideaal appartement voor iedereen die van een lichte woning en de zon vanaf de middag houdt. Thuiskomen en nog genieten van de ondergaande zon is hier absoluut mogelijk, nadat je snel nog even een boodschap hebt gehaald in de supermarkt, bij de slager of de groenteman in het winkelcentrum. Het appartement beschikt over één slaapkamer, is toegankelijk via de lift of het trappenhuis en parkeren kun je op de openbare parkeerplaatsen rondom het complex.

De centrale hal ligt aan de oostzijde van het gebouw. Deze hal is uitgevoerd met het bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Verder tref je hier de centrale, inpandige fietsen/motorstalling aan. Wanneer je je weg vervolgt naar de 3e etage, stap je aan de westkant de galerij op die linksaf toegang geeft tot het appartement.

Het appartement is uitgevoerd met 2 deuren, één voor de hal en één direct de leefruimte in. Vanuit de hal kom je bij de meterkast, de was-/stookruimte met een CV-ketel (2022), het toilet en de badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad/douche douchecombinatie. Aan de achterzijde van de hal ligt de royale slaapkamer met kastenwand. Via de hal kom je vervolgens de woonkamer binnen waarbij het extra zijraam direct opvalt, uiteraard vanwege het geweldige uitzicht dat je vanuit hier hebt, maar ook vanwege het daglicht wat erdoor naar binnen komt. De openkeuken ligt aan de galerijkant (west) en is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken stap je zo het terras op waarbij je heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon aan het einde van je werkdag.

Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 59 m2, waarbij de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van laminaatvloer. De natte ruimten hebben een tegelvloer en in de slaapkamer ligt tapijt.
Dit appartementencomplex is in 2006 gebouwd boven een deel van het winkelcentrum Noordplein, waar onder andere de supermarkt Plus is gevestigd. De rest van dit winkelcentrum bestaat o.a. uit een Keurslager, Kaasboer, Boekhandel, HEMA en Blokker. Aan de noordkant, bij de ingang van het complex zit een dierenspeciaalzaak. Aansluitend aan het Noordplein ligt het Zuidplein met nog een tal van winkelvoorzieningen. Naast de winkels voorziet Roelofarendsveen je van diverse horecagelegenheden en sportvoorzieningen.

In de gemeente Kaag & Braassem heb je een scala aan watersportvoorzieningen vanwege haar waterrijke omgeving. Niet alleen in de polderwateren maar ook door het Braassemermeer. Daarnaast is Roelofarendsveen centraal gelegen binnen de Randstad, met de op- en afrit naar de A4 en A44 binnen enkele autominuten bereikbaar en ligt er een goede busverbinding rechtstreeks naar Schiphol en Leiden Centraal.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59 m2
- Terras op het westen
- Servicekosten € 104,45 p/mnd
- Volledig geïsoleerd
- Voldoende openbare parkeervoorziening rondom het complex

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05908
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Servicekosten € 104,45
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 mei 2022
Laatste wijziging Zondag 19 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58,8 m²
Inhoud 196 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade K 2661 Alkemade K 2661
Omvang Appartementsrecht of complex
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken