Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Noordeinde 22, 2371 CT Roelofarendsveen

€ 695.000,- k.k.

Beschrijving

Bieden vanaf € 695.000,- k.k.

Droomhuis aan het water met 5 slaapkamers!

Deze in 2009 geheel gemoderniseerde vrijstaande woning is fantastisch gelegen aan het Noordeinde en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Roelofarendsveen. Niet alleen de ligging is fraai met een royale tuin gelegen op het westen met eigen water en een aanlegsteiger voor de boot, ook de woning zelf is verrassend en uniek.

Indeling

U komt binnen in een prachtige entreehal met vide en grote raampartij. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet (v.v. zwevend closet, urinoir en fonteintje) toegang tot een werk/slaapkamer en luxe badkamer (v.v. dubbele wastafel, bubbelbad en ruime inloopdouche en daglicht). Via dubbele deuren in de entreehal komt u in de royale woonkamer.

De royale woonkamer is ten tijde van de verbouwing uitgebreid met een prachtige serre voorzien van 4 seizoenenglas en vouwdeuren. De wanden zijn v.v. mooi strak stucwerk en de vloer in entreehal, woonkamer en (bij)keuken is v.v. natuurstenen vloertegels met vloerverwarming.

De ruime keuken in landelijke stijl is uitgevoerd met een hoge kastenwand voorzien van een inbouw koffieapparaat en combi magnetron. Het aanrecht is van prachtig graniet en bied veel werkruimte. Daarnaast is de keuken v.v. alle wenselijke apparatuur w.o. Amerikaans model koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een quooker. Tijdens het koken kan de familie of visite heerlijk aanschuiven aan de royale eetkamertafel, want daar biedt de woonkamer prima de ruimte voor.

Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken waar aansluiting is voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Via de trap in de entreehal gaat u naar de 1e verdieping, ruime overloop met toiletruimte en 2 diepe bergkasten en toegang tot de volgende vertrekken.

Ruime lichte 2e slaapkamer v.v. laminaatvloer, groot raam en een Velux dakraam, vaste kastruimte over de breedte van de kamer en wastafel met meubel. Radiatoren zijn keurig weggewerkt met kast ombouwen.

De 3e slaapkamer is ook een ruime lichte slaapkamer v.v. laminaatvloer, groot raam en een vaste kastruimte over de breedte van de kamer en wastafel met meubel. Radiatoren zijn keurig weggewerkt met kast ombouwen.

Tenslotte is er nog een 4e en 5e ruime lichte slaapkamer aan de achterkant van de woning v.v. laminaatvloer, raam en een Velux dakraam.

Tuin

De tuin is west georiënteerd en biedt van ’s ochtends tot ’s avonds de zon. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een aanlegsteiger grenzend aan vaarwater. Het tuinhuis is voorzien van een keukenblok, toilet en openslaande deuren. Ook is er in het tuinhuis een aparte ruimte voor het bergen van fietsen en tuingereedschap. De aangegeven afmetingen van de tuin is inclusief water.

De woning beschikt over een diepe fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden

- Toplocatie
- Royaal woonoppervlak
- Luxe keuken
- Ruime serre
- Natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- 5 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Fraai aangelegde tuin met tuinhuis en aanlegsteiger
- Buitenzonwering d.m.v. sunscreens
- Mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein
- Scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik door de centrale ligging nabij het centrum.

Door de grote en vele raampartijen in de woning is het in iedere ruimte heerlijk licht. De royale woonkamer is ten tijde van de verbouwing uitgebreid met een prachtige serre voorzien van 4 seizoenenglas en vouwdeuren naar de tuin.
Kortom deze vrijstaande woning op een van de mooiste plekjes van Roelofarendsveen is zeker een bezichtiging waard! De snelwegen richting de grotere steden en Schiphol zijn makkelijk te bereiken via de recent aangelegde ontsluitingsweg ‘’Braassemdreef’’.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05704
Prijs € 695.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 721 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In centrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken