Nieuw in verkoop

Te koop: Noordeinde 189A14, 2371 CS Roelofarendsveen

€ 209.000,- k.k.

Omschrijving

Dit aantrekkelijke hoekappartement gelegen in “het Veense Hof” op de begane grond, met zeer zonnig terras op het zuiden en eigen berging, is ideaal voor starters, maar ook voor doorstromers kan het natuurlijk de perfecte woning zijn!

Het appartement is bereikbaar via de officiële ingang met een centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercomsysteem. Daar vind je tevens een trappenhuis en lift. Er is, naast de eigen berging, ook een gezamenlijke fietsenberging.

De woning is tevens buitenom bereikbaar (linksom het gebouw). Er is een eigen portiek aan de achterzijde van het gebouw. Direct naast de woning is parkeergelegenheid en vind je ook de eigen berging.

Indeling

Entree appartement. Royale hal met toilet en meterkast. De hal is ruim genoeg voor een flinke garderobe. Een 2e ruime hal biedt toegang tot de badkamer, woonkamer en slaapkamer. Hier hangt de elektrische boiler (warmwater voorziening) en vind je de aansluiting voor de wasmachine.

De gezellige en lichte leefruimte bestaat uit een zitkamer, eethoek en een halfopen keuken. De keuken is v.v. een lichte inrichting met inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koel/vries combinatie en lekker veel bergruimte. De woonkamer biedt ruimte voor een eethoek en fijne zitruimte. Er zijn 2 zijramen voor nog meer daglicht.

De slaapkamer is een fijne en lichte ruimte met uitzicht over de polder. Groot genoeg voor een flinke inbouw-schuifkast en een royaal 2-persoonsbed. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een inloopdouche, wastafel en opbergruimte.

De woning heeft een neutrale laminaatvloer met houtstructuur (doorlopend vanuit de hal) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en spachtelputz.

Tuin

Via de deur in de achtergevel bereik je het zonovergoten terras. Het terras ligt op het zuiden en is gedeeltelijk overdekt waardoor je hier ook in het vroege voorjaar als het najaar heerlijk kunt zitten en genieten van het zonnetje. De tuin is gedeeltelijk ingericht als terras en verder v.v. een border en beplanting. De tuin met vrij uitzicht grenst aan een overloop pad die naar de gemeenschappelijke tuin van het complex leidt. Voor het appartement ligt (vaar)water met een verbinding naar De Braassem.

Bijzonderheden

Het complex het Veense Hof beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voor- en achterzijde. De gemeenschappelijke tuin wordt goed onderhouden en is ook gelegen op het zuiden. In het complex bevindt zich ook een gemeenschappelijke ruimte . Deze ruimte wordt gebruikt voor de (jaarlijkse) VvE bijeenkomsten. In overleg is de ruimte voor bewoners te gebruiken voor verjaardagen, feestjes etc. De VvE is actief en heeft een Meer Jaren Onderhoudsplan. De eigen bijdrage voor de VvE is ca. € 157,- + een voorschot verwarming.

Gemeente Kaag & Braassem staat vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt Roelofarendsveen tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën. Daarnaast beidt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon. Deze gemeente uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, onderwijs en gezondheid, is er een uitgebreid verenigingsleven en liggen recreatiemogelijkheden om de hoek.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05809
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Servicekosten € 157,-
Verwarming € 105,48
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1999
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 59,8 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 59,8 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken