Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden én verduurzaamde gezinswoning? Maak dan zeker kennis met Leeuwerikhof 17. Deze verzorgde woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 128 m², een perceel van 143 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en energiezuinige woning.

Oorspronkelijk waren op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig. Door het aanpassen van de indeling zijn hier twee royale slaapkamers gecreëerd. Voor wie behoefte heeft aan meer slaapkamers, is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. Ook de tweede verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een cv-ketel uit 2020 en 9 zonnepanelen.

Ook buiten is de woning goed onderhouden. De gevels zijn in 2023 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte ca. 128 m²
Perceeloppervlakte 143 m²
3 slaapkamers
Energielabel A
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Gevelisolatie vanuit de bouw
Dakisolatie vanuit de bouw, aangevuld met extra isolatie
Vloerisolatie (parels in kruipruimte 2019 en TonZon lamellen 2021)
Cv-ketel 2020
9 zonnepanelen
Thuisbatterij in schuur 12,9 kWh
Gevels in 2023 gestraald, gevoegd en geïmpregneerd

Ligging
Leeuwerikhof 17 is gelegen in een rustige woonwijk in Roelofarendsveen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, sportschool en basisschool. Daarnaast biedt Roelofarendsveen een aantrekkelijke combinatie van groen, water en een centrale ligging in de Randstad.

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Ook zijn er goede busverbindingen in de omgeving aanwezig.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan nu online een bezichtiging in. We laten je Leeuwerikhof 17 graag persoonlijk zien!