Verkocht: Langeweg 68, 2371 EJ Roelofarendsveen

€ 750.000,- k.k.

Beschrijving

Aan één van de meest gewilde straten in Roelofarendsveen, bieden wij jullie deze zeer royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime inpandige garage en een prachtige vide o.a. te gebruiken als kantoorruimte. Deze toekomstbestendige woning heeft de hoofdslaapkamer met aangrenzende eigen badkamer op de begane grond. En op de verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het perceel ligt aan de achterzijde aan polderwater en heeft de mogelijkheid voor het afmeren van een boot. Parkeerruimte is er op eigen terrein voor de garage. Aan de voorzijde ligt de woning aan een voetpad met zicht op groen, de weg en een brede sloot.

Indeling

Entree, royale ontvangsthal met een fraaie open trap naar de verdieping, de garderobe, de meterkast en een modern toilet. Rechts naast de hal tref je de ruime hoofdslaapkamer met deur naar de achtertuin en aangrenzend aan de voorzijde een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in plateau. Links naast de hal loop je de woonkamer/keuken binnen. De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde, is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De woonkamer heeft een knusse zithoek rondom de openhaard, maar ook een heerlijke "serre" ruimte aan de tuinzijde. Deze tuinkamer is zowel aan de zuid-, als westzijde voorzien van glazen wanden wat enorm veel licht de woning in brengt. Door de hoogte van het plafond geeft deze ruimte, in combinatie met de vide, je echt wel het WAUW effect! Wanneer je de schuifpui open zet haal je direct de tuin naar binnen.

Eerste verdieping

Wanneer je vanuit de ontvangsthal de verdieping oploopt, heb je vanaf de centrale overloop aan de linkerzijde de beschikking over twee slaapkamers. Deze kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben beiden een deur naar het balkon. De badkamer op de verdieping is uitgevoerd met douche, toilet en wastafel, welke hoogst waarschijnlijk wel gemoderniseerd zal gaan worden. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een dakkapel en veel bergruimte. Aan de andere zijde van de overloop heb je toegang tot geweldige ruimte bovenaan de vide. Zie je jezelf hier al heerlijk thuiswerken? Of een andere hobby uitoefenen? Je kijkt vanaf hier zo de woonkamer in en door de hoge woonkamer ramen heb je ook zicht op de tuin. En ben je toe aan koffie? Via de trap sta je direct beneden.

Balkon

Twee slaapkamers hebben aan de achterzijde toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen.

Tuin

Deze fijne woning de beschikking over een diepe voor-, en achtertuin. De voortuin, welke op het noorden is gelegen, heeft een diepte van ruim 10 meter! Nu is er ruimte voor het parkeren van twee auto's achter elkaar voor de garage. Maar met een kleine aanpassing is het mogelijk om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.
De achtertuin heeft een diepte van ruim 20 meter, ligt op het zuiden en grenst aan polderwater. Niet alleen met zonnig weer is dit natuurlijk super fijn, je kunt hier namelijk je boot afmeren en heerlijk door de polder varen. Maar wat dacht je van de winterperiode zoals de afgelopen week. Je schaatsen onderbinden en hup het ijs op! Het kan hier allemaal. Het terras direct aan de zithoek is zo beschut gelegen dat snel buiten zitten ook tot de mogelijkheid behoort. Kortom, zoek je naast een fijn huis ook een fijne tuin? Dit huis biedt alles!

Bijzonderheden

Kenmerken:
- bouwjaar ca. 1973
- perceeloppervlakte: 665 m2
- woonoppervlakte ca. 185 m2
- overige inpandige ruimte ca. 49 m2
- inhoud woning ca. 768 m3
- halve sloot achtergevel is eigendom
- deels kunststof, deels houten kozijnen met isolerende beglazing
- nieuwe achterpui begane grond (2020) met HR++ glas
- kunststof kozijnen slaapkamers achter
- openhaard zowel binnen- als buiten bruikbaar
- plafond garage mogelijk asbesthoudend materiaal
- cv-combiketel bouwjaar 2017

Werken in de Randstad en recreëren in het Groene Hart. Dat is waar onder meer Roelofarendsveen voor staat. Centraal aan de A4 en A44, alle grote steden in de Randstad en Schiphol goed te bereiken met de auto en openbaar vervoer. Heerlijke wandel- en fietsroutes. Goede sportvoorzieningen, basisscholen, winkelvoorzieningen, alles binnen handbereik. Super locatie voor waterliefhebbers. Of je nu rustig door de polder wil varen of iets meer uitdaging zoekt op het Braassemermeer, het is hier mogelijk.
Deze locatie in combinatie met deze woning biedt je een zee aan mogelijkheden. Hebben we je interesse gewekt? Maak gewoon een afspraak en kom kijken!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05849
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 februari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 7 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 665 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 768 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade K 1247 Alkemade K 1247
Perceeloppervlakte 665 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken