Onder bod: Iepenstraat 17, 2371 TK Roelofarendsveen

Beschrijving

Op zoek naar die ene leuke, instapklare eengezinswoning MET diepe zonnige achtertuin? Dit zou het zomaar helemaal voor je kunnen zijn!
We leiden je graag rond!

Deze uitgebouwde, moderne en zeer netjes afgewerkte tussenwoning ligt op een ruim perceel van 158 m2 en heeft een fijne diepe achtertuin op het zuidwesten. Naast de 2 bergingen in de tuin, beschikt de woning over een verrassende kelder in de keuken, een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers (voorheen 3!) , de badkamer op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping.
De wijk waarin de woning is gelegen heeft naast veel parkeervoorzieningen direct voor de deur, ook speelvoorzieningen. Het winkelcentrum, openbaarvervoer en de basisschool zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling: entree, hal met meterkast en cv-kast, geheel betegeld moderne toiletruimte en trapopgang. Aansluitend stap je de lichte, strak afgewerkte woonkamer binnen waar op de vloer een fraaie donkerkleurige pvc-vloer ligt. Wat een fijne lichtinval in de leefruimte! Via het grote raam bij de zithoek aan de voorkant en door de glazen achter pui komt er veel daglicht naar binnen. De moderne, deels in hoogglans wit, deels in houtlook uitgevoerde keuken met een keramiek werkblad staat in de uitbouw van de woning en is uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is er een de deur naar de achtertuin en een luik naar de kelder. Deze kelderruimte is echt verrassend en heeft een oppervlakte van ca. 5 m2.

De eerste verdieping heeft een overloop met kastruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning ligt een zeer royale slaapkamer (vh 2). Deze hoofdslaapkamer heeft een kastenwand, kunststof kozijnen met een deur naar het platte dak van de uitbouw. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim bemeten en heeft een laminaatvloer. Aangrenzend ligt de geheel betegelde, moderne badkamer welke is uitgevoerd met een dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en inloopdouche.

De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met dakraam, een afgesloten bergruimte en daarbij nog bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping ligt de derde grote slaapkamer, welke nog ruimer is geworden door de dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Naast dat de achtertuin diep en zonnig is, is het vooral zeer praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Direct achter de woning ligt een heerlijk terras. Maar zoek je schaduw of wil je de tuin net van een andere kant bekijken, dan kun je je verplaatsen naar één van de andere zithoekjes.

Direct voor de berging ligt een deel bestraat en een deel is voorzien van houten vlonders. Het tussenliggende gedeelte is gazon en groenborders. Het geheel is daarmee nuttig en groen, zodat er ook gedacht is aan de nodige waterafvoer mogelijkheden. En de berging! Deze bestaat eigenlijk uit 2 delen en beslaat de gehele breedte van de tuin aan de achterzijde. Is van steen opgetrokken en heeft op het dak de zonnepanelen. Hierdoor vang je optimaal het zonlicht op je panelen.

Als extra kenmerken kunnen we je nog melden dat:
- de begane grondvloer is van een geïsoleerde betonvloer en heeft vloerverwarming
- het dak van de woning is geïsoleerd
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen
- in 2018 de zonnepanelen zijn geplaatst
- in 2020 is de dakkapel voorzien van nieuw dakleer
- in 2020 het toilet is vernieuwd
- in 2022 is de spouwmuur van de bijkeuken en voorgevel geïsoleerd.