Verkocht: Pastoor van der Plaatstraat 121, 2375 AL Rijpwetering

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Deze, tot in de puntjes verzorgde ruime hoekwoning met ruime garage, voortuin en verrassend royale, zonnige achtertuin is zeker een bezichtiging waard!

Indeling

Via de zijkant van de woning kom je binnen in de ruime hal waar ook de houten open trap naar boven is. Verder vind je in de hal, de meterkast en een moderne toiletruimte met vrijdragend toilet.

De royale doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een erker, die voor nog meer lichtinval zorgt. Het is een heerlijke plek om te ontspannen. De gashaard zorgt voor nog meer sfeer. Aan de achterzijde is er meer dan genoeg ruimte voor de riante eethoek. Direct bij de keuken, wel zo gezellig met etentjes!

De grote open keuken is v.v. een hoekopstelling en een neutrale inrichting. De keuken is in 2016 volledig gemoderniseerd. De keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en de achterwand is v.v. nieuw tegelwerk. Op de 4-pits gaskookplaat kun je heerlijke gerechten bereiden en verder is de keuken voorzien van alle gemakken zoals een extra grote spoelbak, oven, afzuigkap en koelkast. Ook biedt de keuken genoeg opbergruimte, waar je al je kookgerei en voorraden kunt opbergen. De keuken heeft een grote schuifpui die toegang geeft tot de veranda.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met grote kastenwand. In deze kast zijn de cv-combiketel ketel (2018) en aansluitingen voor de wasmachine/droger netjes weggewerkt. Hier is tevens een deur naar de veranda/achtertuin.

De begane grond is voorzien van strakke wanden en een massieve houten vloer (in 2016 geschuurd en gelakt).

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot de ruime slaapkamers met badkamers. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. De inloopkast is onder de schuine kant gemaakt, waardoor alle ruimte optimaal wordt benut . Wie wil dat nou niet, een walk-in closet voor al je kleding en schoenen! De open badkamer heeft een luxe en landelijke uitstraling v.v. een vrijstaand ligbad , een royale inloopdouche met stortdouche en met een glazenwand, een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tevens is er een handdoekradiator.

De 2e ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een dakkapel en heeft toegang tot een 2e badkamer. Deze badkamer is v.v. een ruime douchecabine en een wastafel.
Er is op deze verdieping een apart toilet. Ideaal!

De overloop en slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een massieve houten vloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping waar nog 2 kamers en een berging zijn. In de 3e kamer is een thans een sauna en een wastafel aanwezig. Ben je geen saunaliefhebber en wil je een extra slaapkamer, dan is deze kamer natuurlijk prima aan te passen. De 4e kamer is tevens geschikt om te gebruiken als extra slaapkamer, werk/studeerruimte of hobbykamer. Ook op deze verdieping zijn er houten vloeren.

Tuin

De verrassend royale zonnige en beschutte achtertuin is zowel via de grote schuifpui als via de bijkeuken te betreden en ook van buitenaf via de poort. Er is een fraaie aangebouwde houten veranda, waar je tot in de late uurtjes heerlijk onder kunt vertoeven. In de tuin is er gedurende de gehele dag altijd wel een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is v.v. fraai straatwerk en groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen garage met een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Met de auto bereik je de garage over het naastgelegen (mandelige) pad.

Bijzonderheden

De woning is volledig geïsoleerd en v.v. houten kozijnen en dubbele beglazing. De woning is in 2017 volledig geschilderd.

Omgeving
Deze heerlijke hoekwoning is gebouwd in ca. 2002 en gelegen op een perceel van 194 m2 eigen grond in het landelijke en gezellige dorp Rijpwetering binnen de gemeente Kaag & Braassem. Een oase van rust met de steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam dichtbij gelegen. In het dorp zijn diverse horecagelegenheden en een modern sportcomplex. Voor de dagelijkse/wekelijkste boodschappen ben je zowel op de fiets (binnendoor) en met de auto zo in Roelofarendsveen.

Heeft deze woning je interesse opgewerkt? Neem dan contact met ons op, dan plannen wij met plezier een bezichtiging voor je in.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05818
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 3 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Woonkameroppervlakte 36,8 m²
Keukenoppervlakte 11,2 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade D 3411 Alkemade D 3411
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Zie akte
Alkemade D 3412 Alkemade D 3412
Perceeloppervlakte 194 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken