Verkocht: H.P. van der Poellaan 9, 2375 XD Rijpwetering - Van der Meer Adviesgroep
Verkocht

Verkocht: H.P. van der Poellaan 9, 2375 XD Rijpwetering

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

Op een heerlijk rustig stukje in Rijpwetering maar toch heel centraal, ligt deze mooie, ruim uitgebouwde, 5-kamer eengezinswoning. Aan de voorzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde een ruim 10 meter diepe tuin met zonligging op het oosten. Achterin de tuin bevindt zich de entree naar de verrassend ruime garage met vliering.

De woning heeft in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05638
Prijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 18 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een heerlijk rustig stukje in Rijpwetering maar toch heel centraal, ligt deze mooie, ruim uitgebouwde, 5-kamer eengezinswoning. Aan de voorzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde een ruim 10 meter diepe tuin met zonligging op het oosten. Achterin de tuin bevindt zich de entree naar de verrassend ruime garage met vliering.

De woning heeft in 2012 een flinke verbouwing ondergaan en is geheel gemoderniseerd.

Indeling

U komt binnen in een lichte hal, hier bevinden zich de meterkast en het toilet. Door de grote raampartij heeft u vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de tuin. De wanden zijn v.v. mooi strak stucwerk en de vloer in hal, woonkamer en keuken is v.v. PVC vloer. De keuken is in een moderne stijl uitgevoerd en licht van kleur, met een kastenwand voorzien van een diverse inbouwapparatuur. Het aanrecht is van prachtig graniet en bied veel werkruimte. Tijdens het koken kan de familie of visite heerlijk aanschuiven aan de eetkamertafel, want daar biedt de keuken prima de ruimte voor.

Eerste verdieping

Ruime overloop met badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche en ligbad. 3 ruime lichte slaapkamers v.v. laminaatvloer. In 2012 is de achtergevel opgetrokken waardoor er aan de achterzijde van de woning 2 ruime slaapkamers zijn ontstaan. Slaapkamer en badkamer aan de voorzijde zijn voorzien van dakkapel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping met een ruime Masterbedroom met inloopkast. Er is een 2e kamer die gebruikt wordt als CV / wasruimte met moderne wastafel, beide ruimtes zijn voorzien van een dakkapel. Via de CV/ wasruimte kunt u met een vlizo trap naar de vliering voor nog meer bergruimte.

Bijzonderheden

- Prachtig uitzicht over de weilanden
- Achtergevel opgebouwd in 2012
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- 4 ruime slaapkamers
- Luxe badkamer
- Ruime onderhoudsvrije tuin
- De grote garage in de achtertuin is ideaal voor opslag en bied veel ruimte
- Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik
- Woning is zeer geschikt voor zonnepanelen.

Deze eengezinswoning is ideaal voor (jonge) gezinnen, omdat de scholen op loopafstand liggen, net als de sport faciliteiten en het openbaar vervoer. Rijpwetering is centraal gelegen in het Groene Hart tussen Amsterdam en Leiden in.

Kortom de woning en garage hebben zeer veel mogelijkheden. Absoluut het bezichtigen waard dus!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken