Te koop: Schoener 91, 2377 DD Oude Wetering

Beschrijving

Wat een heerlijk hoekje om te wonen!

Deze, aan achterzijde uitgebouwde, hoekeengezinswoning v.v. zonnepanelen met een energielabel B, is rustig gelegen op een superleuk plekje in de “botenbuurt” aan een groenstrook met water en een steigertje. De woning heeft een extra grote leefruimte met een speelse indeling, 4 slaapkamers en is v.v. een zonnige voor- en achtertuin met aangebouwde stenen schuur en extra houten schuurtje.

Aan voorkant kom je binnen in de aangebouwde kleine hal met meterkast (recent vernieuwde groepenkast) en toilet. Het toilet is vrijdragend met fonteintje en v.v. licht tegelwerk. De leefruimte is heerlijk licht en ruim mede door de aanbouw en het voor en zijraam. De inrichting is speels met aan de achterzijde ruimte voor een fijne ruime eethoek. Daarnaast bevindt zich de bijkeuken met een vaste kast, wasbak en deur naar de schuur.

Aan de voorzijde van de woning is de gezellige zithoek met een extra (zij) raam. Hier vind je ook de, altijd praktische, trapkast. De keuken is middenin de woning gesitueerd; U opstelling in lichte kleurstelling met een donker werkblad, close in boiler en v.v. inbouwapparatuur, gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Een eetbarretje met een stoer houten blad maakt het geheel af. De begane grond is v.v. strak gestucte wanden, vloerverwarming (leefruimte) met een neutrale laminaatvloer.

Vanuit de hal gaat de trap naar de 1e verdieping;
Overloop met toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde, een 2e prima slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en een 3e goed bemeten slaapkamer is aan de voorkant gelegen. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met strak stucwerk en laminaatvloer. De badkamer is volledig v.v. licht tegelwerk, een ligbad met glazen douchescherm, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet.

Vaste trap naar zolderverdieping;
Op de ruime voorzolder v.v. dakramen vind je de opstelling CV combiketel (Vaillant)en aansluiting was apparatuur. Hier is veel bergruimte onder de schuine kanten. De 4e slaapkamer is een knusse zolderkamer met een groot dakraam aan de voorzijde en een grote schuifwand. Ideaal!

De achtertuin biedt veel privacy door de beschutting, dus je kunt hier in alle rust genieten van het zonnetje. Vooral achterin de tuin is een fijne plek voor een zitje maar ook bij het huis kun je lekker zitten. Uiteraard kun je ook achterom via de poort. Voor de fietsen en tuingereedschap is er meer dan voldoende ruimte in de stenen schuur en houten berging.

Bijzonderheden;
De woning is in 2019 geschilderd.
In 2020 is de meterkast vernieuwd, uitgebreid en gereedgemaakt voor aanleg van zonnepanelen
Er liggen 5 zonnepanelen op het dakvlak voorzijde en 3 zonnepanelen op het schuur dak (thans huur maar voor eigendom wordt dit door verkoper omgezet naar eigendom!)
Stucwerk begane grond en 1e verdieping is in 2020 aangebracht.