Onder bod: Poelruit 16, 2377 EE Oude Wetering

Beschrijving

Op zoek naar je droomhuis en is een rustige locatie belangrijk voor je?
Deze fijne, ruime eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde met wel 4 slaapkamers, is heerlijk rustig gelegen aan de rand van de “Kruidenbuurt”. Geen overburen aan de voorzijde! Je kijkt uit op een groenstrook en parkeren kan voor de deur. Met de auto ben je binnen een paar tellen op de doorgaande weg richting de uitvalswegen zoals de A44 en A4 of de N207. Op de fiets of lopend zijn de winkels, basisscholen of het Braassermeer prima te bereiken. Lekker centraal dus.

Indeling: via een klein voortuintje kom je bij de voordeur. Entree, hal met vaste kastenwand v.v. schuifdeuren . Verder vind je in de gang het toilet v.v. staand toilet en fonteintje en een 2e bergkast met. De woonkamer is verrassend ruim en door 2 dakramen in de uitbouw is het heerlijk licht in de kamer. Heel praktisch is de bijkeuken met 2 bergkasten en een deur naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een rechte opstelling langs 2 muren met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (recent vernieuwd) en koel/vries combinatie. De keukendeurtjes zijn neutraal wit met een kunststof betonlook werkblad. Aan de voorzijde zit een speelse erker die voor extra daglicht in de keuken zorgt.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde waar met gemak een 2-persoonsbed en kledingkast in kan. Deze kamer is v.v. een sunscreen. De 2e kamer aan de achterzijde kan ook prima gebruikt worden als slaapkamer of studeerkamer. De 3e slaapkamer is ook prima van formaat en bevindt zich aan de voorzijde. De complete badkamer is volledig voorzien van tegelwerk. Je vindt hier een ligbad, ruime douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

De zolderverdieping is een volledige verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je de aansluiting was apparatuur, de opstelling cv-combiketel (2015) , mechanisch ventilatiesysteem en opbergruimte. Het dakraam zorgt voor daglicht.

De zolderkamer is de 4e slaapkamer in het huis. Deze kamer is lekker ruim en tevens v.v. een groot en een kleiner dakraam. Zeer praktisch zijn de opbergruimten onder de schuine kanten.

De achtertuin is een heerlijk plek om te vertoeven. Gelegen op het zuiden, dus heel veel zon. Tegen de schuur aan kun je heerlijk onder de overkapping in de schaduw zitten en verder overal in de tuin, kun je van de zon genieten. Aan het huis is een frame gemaakt om schaduw te maken. In de achtertuin staat ook de stenen schuur en er is een achterom.

De woning is netjes onderhouden door de jaren heen. In 2021 is de voorzijde geschilderd.
Echt weten hoe deze woning eruit ziet? Maak een afspraak via ons kantoor. We leiden je graag rond.