Te koop: Noordschans 23, 2377 BH Oude Wetering

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

“Zeer ruime, goed onderhouden woning met garage en grote tuin ”

Deze ruime energiezuinige hoekwoning met garage en grote tuin op het zuidoosten ligt in een aantrekkelijke rustige kindvriendelijke woonwijk. Diverse winkels, sportverenigingen en scholen bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Wat deze woning speciaal maakt:

In 2018 is de gehele woning voorzien van zonnepanelen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05762
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 609 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Zie akte

Omschrijving

“Zeer ruime, goed onderhouden woning met garage en grote tuin ”

Deze ruime energiezuinige hoekwoning met garage en grote tuin op het zuidoosten ligt in een aantrekkelijke rustige kindvriendelijke woonwijk. Diverse winkels, sportverenigingen en scholen bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Wat deze woning speciaal maakt:

In 2018 is de gehele woning voorzien van zonnepanelen waardoor deze woning zeer energiezuinig is.
Bovendien heeft deze woning maar liefst 5 slaapkamers !
De mooi aangelegde tuin met groot zonneterras bied toegang tot een zeer ruime berging/garage.
Deze garage beschikt over een elektrische garagedeur waardoor u vanuit de auto de deur kunt openen.
Houdt u van het buitenleven ? In deze fraaie omgeving zult u zich nooit vervelen. Wandelen, fietsen, watersporten. En dat allemaal “om de hoek” !

Indeling

Via de mooi aangelegde voortuin komt u binnen in de entreehal waar zich ook de meterkast met 7 stroomgroepen bevind. Ook het toilet bevind zich hier.
Vanuit de entreehal komt u in de zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer.
De landelijke keuken is voorzien van een mooi granieten aanrechtblad en achterwand en voorzien van een vaatwasser, koel/vrieskast, combimagnetron/oven en een warmhoudplaat.
Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een groot kozijn met veel glas, waardoor er veel daglicht binnen komt. U komt via de woonkamer in een schitterend aangelegde tuin met een groot zonneterras.
De zeer ruime garage/berging is te bereiken via de entreehal of via de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trap in de entreehal bereikt u de 1e verdieping waar zich maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer bevinden. De badkamer is voorzien alle gemakken zoals een douchecabine, bad, wastafel en 2e toilet.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Deze kamers zijn voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De ruime 4e slaapkamer bevind zich boven de garage, en is aan de voorzijde voorzien van een ruim dakterras. Boven deze slaapkamer is een ruime bergruimte die te bereiken is middels een vlizotrap.

Tweede verdieping

De 5e slaapkamer met groot dakraam bevind zich op de zolder, welke u via een vaste trap bereikt. In een aparte ruimte op zolder is een aansluiting voor de wasmachine/droger en hier is ook de in 2012 geleverde CV-ketel geplaatst. Ook de techniek van de in 2018 geleverde zonnepanelen bevind zich in deze ruimte.

Bijzonderheden

Roelofarendsveen is landelijk gelegen op een zeer centrale locatie in de Randstad met uitstekende verbindingen in de richting Leiden/Den Haag en Amsterdam/Schiphol. Tevens kunt u genieten van tal van watersportmogelijkheden en prachtige fiets- en wandelroutes. Verscheidene sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn op loop/fiets afstand.

Overtuig u zelf van de mogelijkheden en de ruimte die deze woning u biedt en maak een geheel vrijblijvende afspraak om deze schitterende woning te bezichtigen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken