Verkocht: Meerkreuk 48, 2377 VM Oude Wetering

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een heerlijke woning is dit!
Met bijna 100 m2 woonoppervlakte biedt het de ruimte van een kleine eengezinswoning waardoor deze maisonnette uitermate geschikt en aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De leefruimte is lekker licht en ruim! Er zijn 2 ( oorspronkelijk 3) slaapkamers op de slaapverdieping en door de fantastische buitenruimte zowel voor- als aan de achterkant, kun je altijd in het zonnetje zitten of juist niet! De eigen fietsenberging op de begane grond.

Deze maisonnette bevindt zich op de 1e en 2e woonlaag.
Je komt via 1 van de makkelijk beloopbare trappen bij de voordeur. Daar heb je tevens een fijne ruimte om buiten te zitten. Omdat het een hoekwoning is, komt er nagenoeg niemand langs, dus lekker veel privacy. Vooral hoogzomer met warm weer is het hier heerlijk vertoeven.
Entree maisonnette: ruime hal met meterkast, trapkast met veel opbergruimte, volledig betegeld toilet met fonteintje. Lichte en ruime leefruimte met een zithoek en een eethoek in het verlengde van de keuken. De keuken is open en voorzien van een moderne, lichte inrichting met een kunststof werkblad en achterwand en inbouwapparatuur o.a. koel/vries combinatie, oven combimagnetron, 5 pits gas-op-glas kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser.

Via de schuifpui heb je toegang tot het royale (gehele breedte woning) zonovergoten balkon. Je kijkt uit op het groene park en er is een gezellige drukte door het ondergelegen kleinschalige winkelcentrum.

Slaapverdieping; overloop, riante hoofdslaapkamer welke thans bestaat uit 2 kamers. In de 2e kamer zit een grote inbouw schuifkast. Door een wand te plaatsen, maak je weer 2 separate kamers. De toegangsdeuren zitten er nog!
Er is ook nog een 3e volwaardige (slaap) kamer. De grote badkamer is v.v. licht tegelwerk en dakraam. Er is een ligbad, inloop douche, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoek radiator. Tevens vind je hier de aansluiting was apparatuur en in een kast zit de CV-combiketel (Vaillant 2013) en de unit voor mechanische ventilatie.

De ruime berging bevindt zich op de begane grond, direct om de hoek bij de trap. Naast je fiets, kun je hier ook nog wat spulletjes opbergen,

De woning is netjes onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd. De kozijnen zijn van hout v.v. dubbele beglazing. De woonverdieping is v.v. een neutrale lichte laminaatvloer en wanden v.v. stucwerk en behang.

De maisonnette is onderdeel van een kleinschalig appartementengebouw. Wanneer je eigenaar wordt van een appartement, word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Tevens ben je verplicht om servicekosten te betalen. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 105,04 per maand.

Natuurlijk wil je deze topper in het echt zien! Bel of mail ons voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05880
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 105,04
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 augustus 2021
Laatste wijziging Zondag 19 september 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Balkonoppervlakte 20,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade B 4475 Alkemade B 4475
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken