Verkocht: Meerkreuk 25, 2377 VA Oude Wetering

€ 465.000,- k.k.

Beschrijving

Verrassend ruime, aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote, aangebouwde garage met hobbyruimte, royale, zonnige achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde is een verzorgde voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit woonhuis heeft een fantastische ligging aan het park De Meerkreuk aan de rand van Oude Wetering en Roelofarendsveen. Op loopafstand zijn diverse winkels, scholen, sportverenigingen én een opstapplaats openbaar vervoer. Door de centrale ligging bent u binnen 30 minuten in Amsterdam, Den Haag, Leiden of het strand. Daarnaast zijn er in de omgeving schitterende fiets- en wandelroutes. Watersportliefhebbers kunnen terecht op de Braassemermeer, Westeinder- en Kagerplassen.

Indeling

Via de voortuin komt u binnen in de entreehal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte. Vanuit de entreehal komt u in de ruime doorzonwoonkamer met extra royale uitbouw aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Door de grote raampartijen aan de kant van de achtertuin, komt er veel daglicht binnen. De (woon) keuken heeft een L-vorm opstelling met granieten werkblad en achterwand, en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een combinatie magnetronoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en ingebouwde afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is een heerlijke zithoek met uitzicht op het park. Aan de achterkant, bij de keuken, is meer dan voldoende ruimte voor de royale eethoek.
De vloer in woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming en een plavuizenvloer. De wanden van de woonkamer, keuken en hal hebben gespoten stucwerk. De voorramen zijn van kunststof.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de grote inpandige garage met hobbyruimte die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De garage en hobbyruimte zijn voorzien van elektra en verwarming. Boven de garage en hobbyruimte is een royale bergruimte die te bereiken is middels een vlizotrap. Deze ruimte is zodanig groot dat dit ook gebruikt zou kunnen worden als een extra kamer.

Via de woonkamer/keuken of hobbyruimte komt u in de grote, zonnige en beschutte achtertuin met terras op het zuidwesten. Achter in de tuin staat een berging voor uw tuinstoelen en tuingereedschap.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een ruime badkamer, twee royale slaapkamers, een inbouwkast en een aparte toiletruimte met vrijdragend toilet. Er is één slaapkamer aan de voor- en één aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een ligbad, douchecabine, wastafel in badkamermeubel en designradiator.
De eerste verdieping is afgewerkt met gestucte wanden en laminaatvloer.

Tweede verdieping

De zolder is verdeeld in 2 ruimtes; een voorzolder en een ruime 3e slaapkamer.
Op de voorzolder is een aansluiting voor de wasmachine/droger, ingebouwde kast en bergruimtes achter de knieschotten en is de cv-combiketel geplaatst. Het dakraam op de voorzolder geeft veel lichtval. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam. Beiden kunststof. Ook de tweede verdieping is afgewerkt met gegranolde wanden.

Tuin

Door de ligging (z/w) en grootte van de achtertuin (16.7 m diep!), kunt u van de zon genieten zodra deze schijnt. De tuin heeft mooi aangelegde beplanting die in de zomer en winter een prachtig groene omgeving creëren, waar u in alle privacy van kunt genieten. Het terras is onderheid en bij de tuinvijver is elektriciteit aanwezig. Ook de stenen tuinschuur is voorzien van elektriciteit.

Overtuig uzelf van de mogelijkheden van deze fantastische woning en maak een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden

Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd. O.a. is de begane grond v.v. een betonvloer met isolatie. De woning heeft geïsoleerde muren en dak. Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en een kunststof dakkapel en dakraam. De slaapverdiepingen zijn v.v. horren, rolluiken op de 1e en sunscreen op de 2e verdieping.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05816
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 juli 2020
Laatste wijziging Woensdag 16 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127,1 m²
Inhoud 595 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken