Te koop: Kerkstraat 58, 2377 AV Oude Wetering

€ 265.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één kap woning moet je gezien hebben! De woning is verzorgd en heeft naast een verrassend ruime leefruimte (mede door de aanbouw aan de achterzijde), 3 slaapkamers, een voortuintje met stenen schuur en een zonovergoten achtertuin. De woning ligt enigszins verscholen, wat zorgt voor veel privacy.

Het is een mooie leefomgeving; je loopt het pad af naar de Kerkstraat en je kunt heerlijk wandelen langs de Wetering. Bij warm weer, is een verkoelende duik in de Wetering ook een mogelijkheid.

Indeling

Entree, hal met meterkast en toegang tot de lichte, volledig betegelde, badkamer met ruime douchecabine, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Via de hal kom je in de halfopen keuken v.v. een lichte inrichting en (inbouw) apparatuur zoals o.a. een oven, afzuigkap, gaskookplaat, koel/vries combinatie en vaatwasser. De keuken heeft lekker veel opbergruimte in de kastjes en afzetruimte op het aanrecht. Via een toog kom je in het woon/leefgedeelte. In het midden van de woning is nu een zithoek ingericht. Een heerlijke knusse plek. Hier is ook de trap naar boven, met daaronder de trapkast. In de aanbouw is meer dan genoeg ruimte voor de eethoek. De (kunststof) openslaande deuren geven toegang tot de zeer zonnige en beschutte achtertuin. Je kunt hier al vanaf het vroege voorjaar heerlijk zitten. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht!
In de keuken en de hal ligt een plavuizenvloer en in de woonkamer ligt een neutrale laminaatvloer.

Eerste verdieping

Trapopgang naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De 1e slaapkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een kunststof Velux raam. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een dakkapel. De 3e hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het grote dakkapel zorgt voor nog meer ruimte en licht.

Tweede verdieping

Over de gehele lengte van de woning bevindt zich een vlieringzolder. De zolder is bereikbaar via een luik op de overloop.

Bijzonderheden

De woning is door de jaren netjes onderhouden en waar noodzakelijk gerenoveerd en gemoderniseerd zoals o.a. geïsoleerde gevel en met uitzondering van het raam in de keuken, is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (en openslaande deuren) en dubbel glas.

De woning is gelegen in Gemeente Kaag & Braassem, waarvan Oude Wetering een van de dorpen is en vooral bekend is vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt dit dorp tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05788
Prijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76,5 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Zie akte
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken