Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grundel 53, 2377 DA Oude Wetering

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Let op! Deze fijne, ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning aan de Grundel in Oude Wetering is een buitenkansje! De woning is tot in de puntjes verzorgd en gelegen in een gezellige kindvriendelijke woonwijk in ‘De Botenbuurt’.
De woning is gebouwd in 1992, beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, een flinke berging en een fijne achtertuin op het oosten!

Indeling

Entree, hal, garderobe, meterkast, de toegangstrap naar boven en keurig betegelde toiletruimte met hangend toilet.
De royale en lichte woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden en een mooie neutrale laminaatvloer met houtstructuur. Deze loopt door tot in de hal. Verder is er nog een vaste kast (onder de trap) gesitueerd. De lichte, landelijke keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze hoekkeuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven, en 5-pitsgaskookplaat.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich drie volwaardige en keurig afgewerkte slaapkamers en een ruime overloop met opbergkast.
Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Naast de hoofdslaapkamer vind je de ruime, vernieuwde badkamer De badkamer voorzien van een douchecabine, vrijdragend toilet, royaal wastafelmeubel en een ligbad. De 2e en 3e slaapkamer zijn beiden prima van formaat en bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping

Deze ruimte is de ‘verrassing’ van de woning! Door het grote dakkapel is hier een prachtige grote ruimte gecreëerd. Thans ingericht als studeer annex speelruimte voor de kinderen, maar voor vele doeleinden geschikt, en ook als extra slaapkamer prima in te richten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV combiketel. Onder de knieschotten vind je nog zeeën van opbergruimte. Ook hier ligt een mooie en nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een veluxraam.

Tuin

De keurig verzorgde betegelde achtertuin op het oosten heeft een gezellig terras om lekker te zitten en te genieten van de zon. Daarnaast zijn er borders met beplanting en is er zelfs ruim voldoende speelruimte voor de kinderen of eventueel nog een fijn zitje. De stenen berging is voorzien van elektra en ruim. Groot genoeg voor meerdere fietsen, altijd handig met een groot gezin! De woning heeft een achterom.

Bijzonderheden

De woning ligt nabij scholen, sportaccommodaties, horeca en winkels waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en nabij de ontsluitingswegen naar de A4 en A44. Het Braassemermeer ligt dichtbij. Er zijn dan ook diverse jachthavens in de nabijheid te vinden.

Woningen zoals deze dienen zich niet iedere dag aan, instapklaar, ideaal voor kinderen, ruim en gelegen op een perfecte locatie! Bel snel voor een bezichtiging! Wij geven je graag een rondleiding door deze topwoning! Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05810
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,4 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR CW4
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken