Nieuw in verkoop

Te koop: Grundel 53, 2377 DA Oude Wetering

€ 410.000,- k.k.

Beschrijving

Ideale (gezins) woning met opbouw voor nog meer ruimte!

Deze verzorgde woning heeft een fijne licht inval, zonnige voor- en achtertuin, ruime schuur, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en grote zolderverdieping waar, door alleen maar wandjes te plaatsen, wel 2 slaapkamers en een was/stookruimte kan worden gecreëerd.

De woning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje om de hoek, dichtbij uitvalswegen en in de buurt van de winkels en centrale voorzieningen.

Indeling: entree, meterkast, vrijdragend toilet, speels ingedeelde leefruimte met aan de voorzijde de gezellige zithoek, een fijne inbouwkast onder de trap en aan de achterzijde bij de keuken kun je een flinke eethoek kwijt. De keuken is v.v. een hoekopstelling met een lichte inrichting, stenen werkblad en apparatuur zoals o.a. koelkast, magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een neutrale laminaatvloer, gestucte wanden en een strak plafond.

1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, een 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde en een 3e kamer, nu in gebruik als kleedkamer, maar ook heel goed te gebruiken als kinderkamer of werkkamer. Complete badkamer volledig v.v. licht tegelwerk, een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.

Ook op deze verdieping vind je tevens een laminaatvloer en zijn de wanden v.v. stucwerk.

Vaste trap naar:

olderverdieping is v.v. een grote opbouw met aan de voorzijde een groot dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. Op dit moment is deze verdieping een grote ruimte welke bij de trap afgesloten is met een trap. Je vindt op de zolder ook de aansluiting wasapparatuur, de CV combiketel en het mechanisch ventilatiesysteem.

Het fijne van deze open ruimte is dat je dus nog zelf de inrichting kunt bepalen; 1 of 2 kamers, een was/stook ruimte of wellicht ga je liever voor een sportruimte of heb je een hobby die veel ruimte in beslag neemt!

Via een vlizotrap kom je op de bergzolder. Meer dan genoeg opbergruimte voor bijvoorbeeld kerst- en vakantiespullen! De zolderverdieping is v.v. een laminaatvloer en gesausde wanden.

Van het vroege voorjaar tot in het najaar is het hier op zonnige dagen genieten in voortuin of in de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een schutting, strak straatwerk en een border met groen. Heel veel ruimte voor je lounge set en BBQ dus genieten maar. De stenen berging is ruim en uiteraard is er een achterom. Je loopt zo de poort uit en zonder over te steken, ben je bij het speeltuintje. Ideaal met jonge kinderen.

Zie je jezelf hier al wonen? Bel en kom kijken. We leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05935
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kaag en Braassem B 4658 Kaag en Braassem B 4658
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken