Te koop: Pastoor Görtzstraat 14, 2374 BG Oud Ade

Beschrijving

Ben je op zoek naar een verrassend ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in een gezellig dorp? Dan is Pastoor Görtzstraat 14 in Oud Ade zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde hoekwoning uit 1980 is aan de achterzijde én aan de zijkant over drie verdiepingen uitgebouwd en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime bergzolder, 17 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het westen. Met circa 166 m² woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel leefruimte en wooncomfort.

De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast zorgen de 17 zonnepanelen en de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

In de achtertuin, gelegen op het westen, geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden.

Bijzonderheden
Hoekwoning
Woonoppervlakte ca. 166 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Energielabel B
Vijf slaapkamers
Tweede badkamer op de tweede verdieping
Aan de achterzijde en aan de zijkant over drie verdiepingen uitgebouwd
Volledig geïsoleerd
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
17 zonnepanelen
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping
Ruime bergzolder
Achtertuin op het westen
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
Bouwjaar 1981

Ligging
Oud Ade is een gezellig dorp in de gemeente Kaag en Braassem, omringd door water en natuur. Scholen, sportvoorzieningen en horeca vind je in het nabijgelegen Rijpwetering, terwijl winkels op korte afstand liggen in Roelofarendsveen en Leiderdorp.

Bereikbaarheid
Via de A4 en A44 zijn Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol uitstekend bereikbaar. Ook ligt op korte loopafstand een bushalte met verbindingen richting Leiden en Schiphol.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan nu een bezichtiging in. We laten je deze verrassende woning graag persoonlijk zien.