Onder bod: Sumatrastraat 8, 2341 XC Oegstgeest

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Deze “parel” is de moeite van een bezichtiging zeker waard!
Verzorgde, gemoderniseerde, jaren ’30 woning met een zonnige voor- en achtertuin met een kunststof berging en achterom. De woning is gelegen in een gezellige woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Parkeren is gratis, aan de openbare weg.

Indeling

Via de voortuin kom je binnen in de ruime hal waar ook de trap naar boven is. De doorzon woonkamer heeft een doordachte inrichting waardoor iedere ruimte nuttig wordt gebruikt. Zo is er bijvoorbeeld onder de trap een ingebouwde kast te vinden, waarin je veel voorraad kwijt kunt. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek en achter kun je in alle privacy relaxen. De onlangs vernieuwde keuken (2019) is voorzien van zwart kunststof werkblad en betegelde achterwand. Op de 4-pits gaskookplaat kun je heerlijke gerechten bereiden en verder is de keuken voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en losse koel-vriescombinatie (ter overname). Daarnaast biedt de keuken genoeg opbergruimte voor al je kookgerei en tevens tref je hier het aparte toilet. De gehele begane grond is voorzien van strakke wanden en een lichte, neutrale laminaatvloer.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Er is één slaapkamer aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft een ingebouwde kast met schuifdeur. Verder zijn beiden slaapkamers voorzien van grote raampartijen en een lichte laminaat vloer. De verzorgde badkamer is voorzien van modern tegelwerk, een inloopdouche met glazenwand, 2e toilet, handdoekradiator en een badkamermeubel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap kom je op de ruime open zolder. Door de aanwezigheid van twee dakramen komt er veel daglicht binnen in de ruimte. De zolderruimte zou perfect kunnen dienen als bijvoorbeeld extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Verder is in deze ruimte een aansluitpunt voor de wasmachine/droger en is de cv-combiketel (2015) in een ingebouwde kast geplaatst.

Tuin

In beschutte, verzorgde achtertuin kun je heerlijk genieten van het zonnetje. Achter in de tuin staat een kunststof berging voor bijvoorbeeld fietsen, tuinstoelen en/of tuingereedschap.

Bijzonderheden

Deze heerlijke gezinswoning uit ca. 1932 is gelegen in een rustige woonwijk. Door de zeer centrale ligging vind je op korte fietsafstand, winkels en in de nabije omgeving diverse basis- en middelbare scholen, de Hogeschool Leiden en ziekenhuis LUMC. Ook verschillende sportaccommodaties, parken en openbaar vervoeraansluitingen zijn om de hoek.

De uitvalswegen naar steden als Den Haag, Amsterdam, Utrecht of badplaatsen Katwijk en Noordwijk zijn tevens dichtbij. De gezellige binnenstad van Leiden is in circa 10 minuten bereikbaar per fiets.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05821
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 81,1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81,1 m²
Woonkameroppervlakte 30,5 m²
Keukenoppervlakte 6,62 m²
Inhoud 289 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Remeha
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken