Onder bod: Rembert Dodoensstraat 13, 2203 BR Noordwijk

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning heeft een hele fijne indeling, is royaal, is zeer goed onderhouden, is sfeervol ingericht en beschikt over 2 slaapkamers op de 1e etage en een grote derde slaapkamer op de 2e etage. En hou je van een grote, complete badkamer? Dan moet je hier ook zeker een kijkje komen nemen.

Het eerste woord wat bij ons opkwam toen we door deze woning heen liepen was gezellig! De inrichting en de afwerking geeft de woning een sfeervol en gezellig gevoel en daarnaast is het ook nog eens super netjes afgewerkt.

Indeling:
Entree, hal met toilet en meterkast/berging en trapopgang naar de 1e verdieping. Je vervolgt je weg naar de afzonderlijke keuken met een koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je de achtertuin en de woonkamer inlopen. De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde is een erker gesitueerd en aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd. De huidige eigenaren hebben de zithoek aan de voorzijde en de eettafel aan de achterzijde, maar deze indeling kun je natuurlijk naar hartenlust wijzigen. In de uitbouw zit nog een loopdeur zodat je direct vanuit de woonkamer de tuin in kunt lopen.

De begane grond is deels voorzien van stenenvloer, deels van een houtenvloer ter hoogte van de erker. De gezellige haard in de woonkamer is op dit moment enkel nog decoratief te gebruiken. Met wat aanpassingen zou het weer operationeel gemaakt kunnen worden.

1e verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je aan je linkerhand de zéér royale badkamer van maar liefst ca. 11 m2! Deze badkamer beschikt over een groot ingemetseld ligbad, een wastafel in meubel, vrij hangend toilet, een inloopdouche en een vaste kast. Het plafond is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots, daarnaast is de koof voor het leiding werk wat hoger opgetrokken zodat er een leuke rand ontstaat voor het plaatsen van decoratie. Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers van deze verdieping. De hoofdslaapkamer heeft een kastenwand en tapijt op de vloer. De 2e slaapkamer heeft een vloer van laminaat.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft een voorzolder met dakraam, bergruimte en de wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel. De ruime 3e slaapkamer heeft aan de ene kant een dakkapel en aan de andere kant een dakvenster met daaronder bergruimte. De vloer van deze kamer is voorzien van tapijt. Het verlaagde plafond geeft nog wat bergruimte boven het plafond, bereikbaar middels een luik.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van veel groen en beplanting met bloemen, wat met name nu in de zomermaanden veel kleur geeft. De achtertuin heeft een terras van sierbestrating, een ruime berging voorzien van elektra en een heerlijke veranda waar je snel en beschut kunt genieten van de tuin en het weer. Hoewel de achtertuin op het noorden is gelegen is het wel zonnig.

Kenmerken:
- kozijnen deels hout, deels kunststof (op de verdiepingen)
- meterkast in 2021 vernieuwd
- vloeren begane grond en verdieping van beton
- vloer 2e verdieping van hout
- basisschool en supermarkt op loopafstand
- strand en windelcentrum op fietsafstand

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05918
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juli 2022
Laatste wijziging Maandag 26 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR - Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Noordwijk M 1367 Noordwijk M 1367
Perceeloppervlakte 143 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken