Verkocht onder voorbehoud: Regenboogweg 31, 2376 AD Nieuwe Wetering

Beschrijving

Wie wil er nu niet zo heerlijk rustig wonen in deze fijne, door de jaren heen netjes onderhouden, eengezinswoning. Vele jaren is hier met veel plezier gewoond en hebben zij genoten van zowel de woning als de omgeving. Nu is het tijd voor een nieuwe stap.

De woning is v.v. een lichte leefruimte, 3 goede slaapkamers, een zolderkamer en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezin al dan niet met (toekomstige) kinderen. De achtertuin met stenen berging en achterom is zeer zonnig en vooral ook lekker ruim.

Vanuit de bouw is de woning geïsoleerd en is er geïnvesteerd in 12 zonnepanelen.

Indeling: entree, ruime lichte hal, meterkast en een vrijdragend toilet met fonteintje. De fijne lichte leefruimte heeft een tuingerichte woonkamer met ruime trapkast, deur naar de bijkeuken met bergruimte en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken voorzien van een lichte inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, 1 ½ spoelbak, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping; overloop, ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde, 2e ruime kamer met een dakvenster aan de achterzijde, 3e prima kamer met dakraam tevens aan de achterzijde. De badkamer is netjes, volledig voorzien van licht tegelwerk, een grote inloopdouche met glaswand en zitje, een vrijdragend toilet en wastafel.

Vaste trap naar zolderverdieping: grote voorzolder met aan beiden zijden onder de schuine kanten veel bergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting wasmachine, mechanisch ventilatie systeem, de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Topline 2013) en de omvormer van de zonnepanelen.

De zolderkamer is v.v. een groot dakraam en kan prima gebruikt worden als slaapkamer, hobbyruimte of een mooie thuiswerkplek.

Zowel de voor- als de achtertuin zijn netjes onderhouden met volop zon in de ruime achtertuin gelegen op het westen. Je kunt hier heerlijk beschut zitten. Daarnaast zijn er borders met groen met mooie planten en struiken. De stenen berging is ruim en natuurlijk kun je ook achterom via de poort. Nog niet zolang geleden is er aan de achterzijde een pleintje gemaakt met veel parkeervakken en een fijne speelplaats voor de kinderen.

Aan de voorzijde heb je uitzicht op Natuurbelevingstuin “De Bult” en via een voetgangersbruggetje in de straat loop je zo het bos in. Hier kun je heerlijk wandelen en spelen met de kinderen. Recentelijk is er zelfs vanaf De Bult een leuk sportpad aangelegd. Voor jong en oud een geweldige plek in de natuur. Voor de inwendige mens kun je op korte loopafstand terecht bij restaurant “Tussen Kaag en Braassem” met een terras aan de Ringvaart. En vanaf de Regenboogweg steek je binnen een mum van tijd de Ringvaart ook met de auto over en ben je binnen 5 minuutjes op de A4 of A44. Centraler kan het bijna niet!