Onder bod: Achterweg 102, 2376 BB Nieuwe Wetering

€ 385.000,- k.k.

Beschrijving

Deze vrijstaande semi-bungalow is geen standaard woning, maar een pareltje voor iemand die iets bijzonders zoekt.
De landelijke ligging in Nieuwe Wetering, het aparte uiterlijk van de woning, de natuur om je heen en toch centraal ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen maken deze woning zeker een bezichtiging waard! Focus je niet direct op de vermelde m2 woonoppervlakte: door de hoogte van de verdieping (net geen 2 meter) kan deze als zodanig niet worden meegenomen en wordt het in de kenmerken vermeld als overige inpandige ruimte. Maar we verzekeren je dat die verdieping je door de geplaatste dakkapel wel super fijne ruimtes geeft.

Zowel voor starters als doorstromers, die kleiner willen maar nog niet toe zijn aan een appartement, is dit een aantrekkelijke woning met zowel een grote slaapkamer, een kleinere kamer en de moderne badkamer op de begane grond. De grote berging is binnendoor bereikbaar en de voor- zij en achtertuin biedt genoeg ruimte om te relaxen en te genieten van het mooie weer. Parkeren kan bij deze woning direct voor de woning aan de openbare weg en op eigen terrein.

Indeling: entree, hal met meterkast en links direct de ruime hoofdslaapkamer. Bij het wakker worden zie je waarschijnlijk eerst de schaapjes in het weiland aan de overzijde van de weg. De gezellige knusse woonkamer heeft een fijne lichtinval vanwege de ruim aanwezige raampartijen en de palletkachel zorgt voor een aangename temperatuur op de koudere dagen. De open (woon)keuken biedt plaats aan de eethoek en heeft een keukeninrichting passend bij de stijl en sfeer van het huis. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser en een losse Amerikaanse koel/vrieskast.

Achter de keuken ligt de tussenhal met toilet en een inbouwkast alwaar de cv-installatie. Vanuit dit halletje heb je toegang tot de moderne vernieuwde badkamer, afgewerkt met luxe tegelwerk en v.v. een ligbad, inloopdouche met glazenwand en een mooi wastafelmeubel. De zwarte details maken het geheel af. Rechts naast de badkamer ligt de 2e kamer die te gebruiken is als bijvoorbeeld thuiswerkplek, studeerruimte, hobbyruimte of als (kinder)slaapkamer. De ruime inpandige berging is tevens bereikbaar vanuit de tussenhal, heeft elektra en verwarming en openslaande deuren naar de voortuin. Heel vroeger deed deze ruimte dienst als garage, tegenwoordig zal het echter puur als bergruimte worden gebruikt. Daarnaast staat hier nu ook de wasmachine en droger en heeft het daardoor een bijkeukenfunctie gekregen. Door de gemakkelijke benadering vanaf de openbare weg, zou het wel een prima ruimte zijn om bijvoorbeeld een motor te parkeren.

1e verdieping: Waar de verdieping eerst alleen met vlizotrap bereikbaar was, is er nu een mooie, op maat gemaakte vaste trap gerealiseerd. Verder is de verdieping uitgebreid met een flinke kunststof dakkapel, nagenoeg over de gehele breedte van de woning. Hoewel de hoogte dus net geen 2 meter is, zul je je verbazen over de mogelijkheden die deze ruimtes je geven. De verdieping is als het ware in drieën gesplitst. Een zeer royale tussenruimte (overloop) met aan beide zijdes een ruime slaapkamer. Doordat beide kamers ook nog een raam in de zijgevel hebben is er veel daglicht toetreding op deze verdieping. Onder de schuine kanten vind je veel opbergruimte.

En dan natuurlijk nog de buitenruimte! Een kopje koffie in het ochtendzonnetje in de achtertuin, luieren op je zonnebedje pal op het zuiden en de dag afsluiten met een bbq en ondergaande zon in de voortuin! Wat wil je nog meer.

De woning is (grotendeels) v.v. dubbel glas. Het dak is geïsoleerd, net als de verdiepingsvloer. De kozijnen, ramen en deuren zijn van hout. De dakkapel is uitgevoerd in kunststof.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05902
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Alkemade B 3072 Alkemade B 3072
Perceeloppervlakte 186 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken