Nieuw in verkoop

Te koop: Fideliolaan 46, 2152 PS Nieuw-Vennep

€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een prachtig uitzicht heb je vanuit dit fijne ruime 3-kamer-hoek-appartement (met mogelijkheid tot een 4e kamer) gelegen op de 3e verdieping van het appartementengebouw Résidence Nabucco, in het geliefde Getsewoud-Noord. Het ruime appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Indeling

Via de verzorgde centrale hal met brievenbussen en een intercomsysteem aan de buitenzijde, kunt u met de lift of via het trappenhuis naar de 3e verdieping waar u in de centrale hal de meterkast van het appartement vindt.

U komt binnen via de ruime hal met videocom, zo kunt u altijd zien wie er bij u aanbelt. De lange gang geeft toegang tot alle ruimten en eindigt in de living. Wat opvalt als u de living betreedt, is de ruimte en het uitzicht. De grote raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van het weidse uitzicht over het water en het zonnetje. Terug in de woning, komt u bij de open keuken. De hoekopstelling met een neutrale inrichting is v.v. inbouwapparatuur zoals o.a. de 4-pits gas-op-glas kookplaat, een afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Ook biedt de keuken genoeg opbergruimte voor al uw kookgerei en voorraden. Bij de keuken kunt u een royale eethoek kwijt. Het raam in de zijgevel zorgt voor daglicht in de keuken en bij de eethoek. Dat maakt dit een nog fijnere plek om te vertoeven.

De hoofdslaapkamer is zeer riant en voorzien van luxe kast met inloopgedeelte. Indien gewenst, zou u van de hoofdslaapkamer vrij eenvoudig 2 kamers kunnen maken. De 2e slaapkamer is tevens ruim van formaat. U kunt hier met gemak nog een hele slaapinrichting kwijt, dus ideaal als u nog kinderen thuis heeft wonen of als u een logé heeft. Deze kamer is natuurlijk ook prima te gebruiken als werk/hobbykamer.

De royale badkamer is volledig voorzien van licht tegelwerk en uitgerust met een grote douchecabine, badkamermeubel en handdoekradiator. Het vrijdragend toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte tegenover de badkamer.

Ideaal is natuurlijk de grote wasruimte, gedeeltelijk v.v. van licht tegelwerk en dus makkelijk schoon te maken! Hier kunt u uw wasmachine en wasdroger makkelijk kwijt. Deze ruimte is tevens een goede opbergruimte voor bijvoorbeeld de huishoudapparaten of extra voorraden. In nog een andere ruimte vind u de HR combiketel (2012) en het mechanisch ventilatiesysteem.

Tevens heeft u in de onderbouw van het complex nog de beschikking over een eigen berging. De privé parkeerplaats is gelegen op het eigen terrein van het appartementengebouw.

De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond en heeft enthousiaste leden. De servicekosten bedragen ca. € 220,- per maand.

Balkon

Het balkon is ruim, u kunt hier prima met enkele gasten zitten. Het balkon is gelegen op het westen, dat zorgt ervoor dat u ’s zomers optimaal kunt genieten van het zonnetje. Verder heeft u vanaf het balkon een prachtig weids uitzicht op een groenstrook en water.

Bijzonderheden

Dit heerlijke appartement is gelegen in een rustige woonwijk van Nieuw-Vennep, Getsewoud-Noord. De centrale ligging maakt dat dagelijkse voorzieningen zoals bijvoorbeeld het winkelcentrum Getsewoud, verschillende sportaccommodaties, maar ook speeltuintjes en het winterpark op steenworp afstand zijn gelegen. Verder zijn de bushaltes om de hoek en de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken.

Komt u vooral een kijkje nemen bij dit fantastische appartement. Het is de moeite van de bezichtiging echt waard!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05828
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 220,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 oktober 2020
Laatste wijziging Woensdag 21 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 37,54 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 8,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken