Verkocht: Kastanjelaan 25, 2451 BW Leimuiden

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een fijne, ruime eengezinswoning? Kom dan zeker even kijken bij deze topper!

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving vind je deze goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, een voortuin, zij tuin met grote aangebouwde berging en een extra brede, zonnige achtertuin!

Indeling: entree, gang met meterkast, toilet, grote kelderkast, toegang tot de leefruimte met een ruime, lichte doorzon woonkamer met aan de voorkant de zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De keuken is open en v.v. een moderne inrichting aan 2 kanten met inbouwapparatuur zoals o.a. koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en kokend waterkraan. De leefruimte is v.v. gestuukte wanden en plafond met spots en een tegelvloer met vloerverwarming. Via de schuifpui in de kamer kom je in de achtertuin.

1e verdieping: overloop, grote inbouwkast, aan de achterzijde een 1e grote slaapkamer en een 2e prima slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e ruime slaapkamer en de gemoderniseerde, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Vaste trap naar zolderverdieping; ruime voorzolder met dakvenster, aansluiting wasapparatuur, cv-installatie CV-combiketel (HR bouwjaar 2021) en bergruimte. Grote 4e slaapkamer met aan achterzijde een grote dakkapel (kunststof) en aan de voorzijde nog een dakvenster voor extra daglicht. Ook hier vind je veel bergruimte onder de schuine kanten.

Omdat dit een hoekhuis betreft, heb je aan de voor- zij- en achterkant eigen grond. Dit zorgt voor meer privacy en meer tuin. Er is een zonnige, netjes aangelegde voortuin met veel groen en een zitje, want ook hier kun je heerlijk zitten. Vanuit de voortuin kun je de grote stenen berging aan de zijkant van de woning betreden. Je kunt de berging ook betreden vanuit de achtertuin! De achtertuin is sfeervol aangelegd met borders met groen, een pergola en genoeg ruimte om te relaxen. Doordat de berging is verplaatst naar de zijkant van het huis, is er in de achtertuin nog meer ruimte. Ook hier is er meer dan genoeg plek om te genieten van de zon want, ook al doet de ligging van de tuin dat niet vermoeden, je hebt absoluut het zonnetje in de achtertuin! Op hele warme dagen is er gelukkig tegen het huis aan ook wat schaduw.

De woning is door de tijd heen netjes onderhouden en aangepast aan de huidige woonwensen. De woning is deels v.v. kunststof kozijnen en grotendeels v.v. isolerend glas en tevens v.v. 9 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05909
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 18 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 96,1 m²
Inhoud 352 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Leimuiden A 1486 Leimuiden A 1486
Perceeloppervlakte 132 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken