Te koop: Wagenmaker 2, 2353 WJ Leiderdorp

Beschrijving

OPEN HUIS HUIS OP ZATERDAG 1 APRIL 2023 VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR.
Lukt het jou niet om naar het open huis te komen op 1 april? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging op afspraak!

Wauw! Wat een TOP appartement is dit!

Voor wie gelijkvloers wil wonen en een flink terras en tuin kan waarderen, is dit De IDEALE oplossing; een ruim en verzorgd drie-kamer-appartement van ca. 100 m2 op de begane grond met eigen fietsenberging en het recht op gebruik van een parkeerplaats op eigen terrein.

De ligging is net zo ideaal! Het appartement is gelegen op loopafstand van het “Winkelhof” en andere centrale voorzieningen. Met de auto ben je op korte rijafstand op de uitvalswegen zoals o.a. de A4.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en te bereiken via de afgesloten centrale hal met bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde.

Indeling appartement: entree met videocom zodat je kunt zien wie er voor de centrale deur staat, fijne ruime hal met ruimte voor kapstok en toegang tot een grote berging annex was/stookruimte met opstelling CV combiketel, mechanisch ventilatiesysteem en aansluiting wasapparatuur. Er is een separaat toilet; vrijdragend met fonteintje en een luxe badkamer volledig v.v. licht tegelwerk, een fijne douchecabine met wegklapbare glaswanden, een 2e toilet en een handdoekradiator.

De leefruimte is verrassend ruim en heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. Er is een grote hoekkeuken met lichte inrichting, stenen werkblad en inbouwapparatuur o.a. koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser. De woonkamer is riant en op verschillende manieren in te richten. Er is in ieder geval meer dan genoeg plaats voor een grote eethoek en een riant zitgedeelte. Waar nu de grote eethoek staat bevindt zich een deur naar het terras.

Er is een fijne hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 met ruimte voor een groot 2-persoonsbed, een vaste kastenwand en nog een inbouwkast. De 2e (slaap) kamer met grote (inloop) kast van in totaal ca. 15 m2 is tevens zeer goed van formaat.

Last but not Least, het fijne zonnige terras, te bereiken vanuit de woning via de deur bij de eethoek. Je kunt hier heerlijk, in alle privacy, vertoeven zodra het weer het toelaat want het terras is gedeeltelijk inpandig en geheel v.v. een schutting. Verder is er een tuin in gebruik met veel groen en bloeiende planten aan de voor- en de zijkant van het appartement. De tuin/terras is tevens via de poort te betreden.

De eigenaar van dit appartement heeft recht op het gebruik van 1 parkeerplaats op het parkeerterrein van het appartementencomplex. Er zijn tevens enkele parkeerplaatsen om vrij te kunnen parkeren. In de directe omgeving kan er ook vrij worden geparkeerd. De fietsen etc. kun je kwijt in de inpandige berging welke via binnen en via een ingang aan de zijkant van het gebouw gemakkelijk is te bereiken.

Als eigenaar van een appartement ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE dient onder andere zorg te dragen voor het onderhoud van het gebouw. Hoe dat exact geregeld is bij dit complex, vind je in de VvE stukken. Deze VvE is actief en gezond. De bijbehorende servicekosten bedragen ca. € 200,00 per maand.