Onder bod: Splinterlaan 126, 2352 SL Leiderdorp

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Dit fijne, lichte 3-kamer hoekappartement (ca. 71 m2) is gelegen op de tweede (en tevens bovenste) etage van een kleinschalig complex en heeft maar liefst de beschikking over drie balkons! Naast een ruime woonkamer en keuken heeft het appartement nog twee slaapkamers, badkamer en toilet. In het souterrain van het gebouw ligt de zeer ruime berging. De hoekligging geeft je naast enorm veel licht in de kamers ook vrij uitzicht op een bruggetje met water en veel groen. Heerlijk rustgevend en het geeft je een vrij gevoel!

De wijk Zijlkwartier is zeer centraal gelegen in alle opzichten, met name voor je dagelijkse benodigdheden. Winkels en het openbaar vervoer liggen op loopafstand en binnen een mum van tijd rij je de provinciale- of snelweg op richting alle grote steden binnen de Randstad. Parkeren kan direct voor de deur van het complex! Ga je liever met de fiets? Dan ben je binnen enkele minuten in het centrum van leiden. Kortom, de ligging van dit appartement is perfect.

De overdekte entree geeft je toegang tot de centrale hal en het lichte trappenhuis. Op de tweede verdieping vind je dit appartement waar je binnenkomt in een ruime ontvangsthal. Deze hal vormt het middelpunt van het appartement. Hier tref je naast de meterkast ook het toilet en de doucheruimte met wastafel in meubel. De woonkamer is gesitueerd aan de kopgevel van het gebouw en is over de gehele breedte van het appartement. Door de raampartijen aan zowel de voor-, zij als achtergevel is het met name erg licht. Daarnaast heeft het aan de zijgevel, kijkend op het water, als extra’s een balkon en het beschikt over een 2-tal vaste kasten voor extra bergruimte.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft toegang tot het balkon. Op dit balkon ligt een bergkast met hierin de cv-ketel. Direct naast deze kamer ligt de keuken welke is uitgevoerd met een rechte keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, en een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en de koelkast. Zowel vanuit de keuken als de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het balkon.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer kan met de afmetingen absoluut als slaapkamer worden gebruikt, het te gebruiken als hobby- of kantoorruimte behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Deze kamer geeft je toegang tot het derde balkon.

Extra prettig is de zeer ruime berging in het souterrain van het gebouw, bereikbaar met de fiets middels de fietsgoot. Deze berging heeft maar liefst ca. 15 m2 vloeroppervlakte, wat voor menigeen als pluspunt zal worden ervaren. Hebben we niet allemaal te veel spullen die we ergens willen opslaan?
De VvE is zeer actief en heeft de afgelopen jaren al het nodige onderhoud gepleegd aan het appartementencomplex. De eigenaar betaalt €174,- per maand aan servicekosten. Het complex is in 2020 voor het laatst geschilderd. En in het appartement is afgelopen jaar de meterkast vernieuwd! Het appartement is volledig voorzien van dubbelglas.

Heb jij interesse in dit appartement?
Maak een afspraak en kom kijken!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05943
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 174,52
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 januari 2023
Laatste wijziging Maandag 23 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 71,3 m²
Inhoud 247 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,01 m²
Balkonoppervlakte 9,01 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp A 4678 Leiderdorp A 4678
Perceeloppervlakte 625 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken