Verkocht: Loevestein 14, 2352 KN Leiderdorp

€ 525.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een ruimte biedt deze fijne lichte woning!

140 m2 woonoppervlakte waarvan ca. 40 m2 leefruimte op de begane grond en wel 5 (slaap)kamers verdeeld over 2 verdiepingen! De woning heeft, naast de stenen schuur ook een dubbele garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt! De zonnige achtertuin is ca. 13 m2 diep.

Centraal gelegen, op enkele minuten rijden van de uitvalswegen, met in de buurt de winkels voor de dagelijkse boodschappen, centrale (medische) voorzieningen, scholen, het openbaar vervoer en op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad van Leiden. Ideaal toch?

Indeling; de voortuin leidt naar de voordeur, entree via een tochtportaal alwaar de meterkast met vernieuwde groepenkast. Via de gang met toilet (vrijdragend) met fonteintje en kelderkast, kom je in de riante leefruimte, wat is het hier heerlijk licht! De leefruimte bestaat uit een royale doorzon woonkamer met een erker aan de voorzijde, een open haard en een half open keuken in een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is v.v. een spanplafond en een houtendelen vloer. In de keuken ligt een plavuizenvloer.

Via de deur vanuit de woonkamer of de keukendeur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop, separaat vrijdragend toilet met fonteintje, aan de voorzijde een ruime voorslaapkamer met kastenwand, spanplafond en openslaande deuren naar het balkon, een 2e royale slaapkamer aan de achterzijde, tevens met kastenwand en spanplafond en een 3e ruime achter slaapkamer. De lichte badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een ligbad (met douche mogelijkheid), wastafelmeubel en handdoekradiator.

Vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met cv-combiketel en aansluiting wasapparatuur, een 4e, verrassend ruime, slaapkamer met een dakkapel en een wasmeubel. Vanuit deze kamer is er een deur naar een grote bergruimte aan de voorzijde van de woning. Tot slot is er nog een 5e kamer v.v. een dakkapel!

Tevens is er een vlieringzolder met nog meer opbergmogelijkheden.

Bij zo’n ruime woning hoort een ruime tuin! De achtertuin is zonnig, beschut en biedt meer dan genoeg ruimte om te kunnen relaxen op de terrassen en er zijn groene borders. Er is een achterom, een stenen schuur voor o.a. de fietsen en tevens is de dubbele garage bereikbaar vanuit de tuin. De garages zijn met elkaar verbonden en hebben een totaal oppervlakte van ca. 37 m2 en zijn beiden v.v. een handmatig bedienbare garagedeur.

De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas en een kunststof dakkapel met HR++ glas op de zolderverdieping. De woning mist een beetje zorg en liefde en een paar handige handen. Eenmaal gerenoveerd/gemoderniseerd heb je hier een fantastische gezinswoning aan!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05961
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 januari 2024
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 469 m³
Oppervlakte externe bergruimte 45,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5,01 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leiderdorp A 5358 Leiderdorp A 5358
Perceeloppervlakte 207 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken