Verkocht onder voorbehoud: Galileistraat 19, 1433 BW Kudelstaart

Beschrijving

Lekker licht, praktisch ingedeeld met niet 1 maar 2 slaapkamers, een fijne leefruimte en zonnig balkon: deze topper heeft het allemaal!

Dit aantrekkelijke 3-kamer-hoekappartement op de eerste verdieping van een drielaags complex is goed verzorgd en heeft een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. Met de winkels voor dagelijkse boodschappen om de hoek, is het appartement ook nog eens gelegen op een steenworp afstand van de Westeinderplassen: een paradijs voor watersportliefhebbers!

Via de overdekte buitentrap en galerij bereik je snel de voordeur. Bij binnenkomst tref je aan je linkerhand de ruime hoofdslaapkamer met een raam aan de galerijzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met een raam in de zijgevel van het gebouw, momenteel in gebruik als kantoor/thuiswerkplek. De gemoderniseerde badkamer is compleet betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en een vrijdragend toilet en heeft inbouwspots in het plafond. Schuin tegenover de badkamer bevindt zich een diepe kast met wasmachineaansluiting, waar tevens de vernieuwde mechanische ventilatie-unit (2022) en de cv-combiketel (2019) zijn geïnstalleerd.

De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als zijgevel. De hoekopstelling van de open keuken biedt flexibiliteit voor het creëren van een gezellige zithoek en daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een goede eettafel. De toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten blijft vrij en goed beloopbaar. Dit balkon biedt uitzicht op de straat en groene omgeving, en is voorzien van houten vlonderdelen. Omdat je uit de wind zit, kun je al vroeg in het jaar genieten van de zon op het balkon!

De open hoekkeuken is goed verlicht door onder andere inbouwspots in het plafond, uitgevoerd met een glazen achterwand en voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat met RVS-achterwand en RVS-afzuigkap.

Het appartement heeft, afgezien van de natte ruimtes, een lichte laminaatvloer. De houten raamkozijnen zijn volledig voorzien van isolerend glas, met vliegenhorren voor sommige ramen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inpandige berging met een klein raampje en elektriciteit.

De maandelijkse servicekosten bedragen €104,33 per maand, inclusief een klein voorschot voor stookkosten. Het complex (gebouwd in 1986) heeft geen lift, maar het appartement is gemakkelijk te bereiken via een goed begaanbare trap. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

Parkeren is nooit een probleem: je kunt zowel aan de voor- als achterzijde van het appartementencomplex kosteloos parkeren. De Galileistraat ligt aan de rand van een groene woonwijk en biedt directe toegang tot de Hoofdweg, die via o.a. de N231 en N201 een snelle verbinding biedt naar omliggende dorpen en steden zoals Aalsmeer, Hoofddorp en Amsterdam. Schiphol is eveneens goed bereikbaar. Deze omgeving staat vooral bekend om de vele waterpartijen, waaronder de eerdergenoemde Westeinderplassen, die via de Ringvaart directe toegang bieden tot andere waterwegen in het Noord- en Zuid-Hollandse plassengebied.