Verkocht: Louise de Colignylaan 13, 2224 VT Katwijk

€ 350.000,- k.k.

Beschrijving

Wanneer je zoekt naar een ruim en licht appartement met een geweldig balkon op de zonkant dan raden wij jou dit 3-kamer appartement in Katwijk echt aan!

Het is een praktisch ingedeeld appartement, de leefruimten zijn goed van formaat, en het centraal gelegen balkon is verrassend ruim. De daarom heen gebouwde raampartijen zorgen voor veel daglicht in het appartement.

Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging en een auto opstelplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het complex “Coligny” kenmerkt zich door de praktijkruimten op de begane grond, parkeerruimte in de kelder van het complex en een ruime binnentuin op de eerste etage waar je ook de voordeur vindt van het appartement. De binnentuin is een gemeenschappelijke ruimte, een prachtige plek om de dag te beginnen met een kopje koffie in het zonnetje! Uiteraard is dit moderne complex uitgevoerd met een liftinstallatie en een trappenhuis.

De super centrale ligging geeft voorzieningen als dagelijkse boodschappen, winkels en sportmogelijkheden op loopafstand, het strand en de boulevard van Katwijk zijn wandelend en per fiets goed bereikbaar.

De entree van het appartement ligt op de eerste etage en geeft je toegang tot de hal met meterkast, cv-kast en modern toilet. Stap je daarna de woonkamer in, dan begrijp je direct wat wij bedoelen met veel licht. De woonkamer ligt aan de straatzijde. Vanuit de open keuken heb je uitzicht op de binnentuin. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en is voorzien van een neutrale, moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis (Smeg) met eengrote elektrische oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De vaste kast in de keuken heeft plaats voor de wasmachine en droger.

De woonkamer heeft ruimte voor de eethoek en de zithoek met openslaande deuren en een Frans balkon aan de straatzijde én een loopdeur naar het balkon. Tussen de woonkamer en de slaapkamers ligt een tussenhal met toegang tot de badkamer welke is v.v. neutraal tegelwerk en is uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een wastafel in meubel. Deze hal is aan de balkonzijde geheel uitgevoerd in glas. Eén van de slaapkamers heeft tevens een deur naar het balkon. De hoofdslaapkamer heeft 2x een Frans balkon en ruimte voor een grote kastwand.
Het balkon zelf beslaat een oppervlakte van ca.10 m2 en is geheel gericht op het noordwesten wat betekent dat je hier de middag/avondzon hebt. De inpandige situering maakt dat je hier enorm snel heerlijk beschut kunt genieten van de buitenlucht. En in de zomermaanden kun je hier nog heel lang genieten van de ondergaande zon onder het genot van een hapje en drankje!

Het gehele appartement is in een sfeervolle kleurstelling uitgevoerd en behoudens de natte ruimten is de vloer voorzien van een in houtstructuur uitgevoerde PVC vloer. De woning wordt geventileerd dmv ventilatieroosters in de ramen en het mechanisch ventilatiesysteem..

Ben je na het lezen van deze tekst net zo enthousiast geworden als wij? Maak dan gewoon een afspraak en kom kijken!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05896
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 maart 2022
Laatste wijziging Woensdag 30 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75,9 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,2 m²
Balkonoppervlakte 12,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk B 7047 Katwijk B 7047
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Katwijk B 7047 Katwijk B 7047
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken