Verkocht: Conradstraat 26, 2221 SH Katwijk

€ 460.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een fantastisch huis op een ideale plek!

Deze, tot in de puntjes, verzorgde instapklare hoekwoning met voortuin, oprit waar je kunt parkeren op eigen terrein, ruime garage en veranda in de zonnige en ruime achtertuin is zeker de moeite van het bezoeken waard!

Het is een fijne rustige wijk met speelgelegenheid voor de kinderen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo even naar het Hoornesplein en binnen enkele minuten fietsen ben je bij het strand, de duinen en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. Uitvalswegen zoals de N206 en aansluitend de A44 zijn goed bereikbaar. Rustig en centraal wonen!

Indeling: entree, hal, strak afgewerkt toilet. Fijne lichte leefruimte met een gezellige zithoek aan de voorzijde en ruimte voor de eethoek bij de keuken. De keuken uit 2019 bestaat uit een kookeiland met een barretje en een kastenwand met strakke, hoogglans frontjes en inbouwapparatuur zoals o.a. een groot 5-pits gaskookplaat, een, in het plafond, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, oven en een combimagnetron. De trapkast is natuurlijk de plek voor je voorraad en bijv. de stofzuiger! Zowel vanuit de kamer en de keuken, kun je de tuin in.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde en een 3e slaapkamer, momenteel in gebruik als walk-in-closet, kan goed worden gebruikt als thuiswerkplek/studeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt met stucwerk, luxe tegelwerk en bestaat uit een ruime douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en design handdoekradiator. Tevens is hier de ruimte voor de wasmachine en droger.

2e verdieping: overloop, stookruimte met opstelling cv-combiketel en mechanisch ventilatiesysteem. De zolder is verder v.v. 2 grote kunststof dakkapellen waardoor er verrassend veel ruimte is ontstaan wat is ingericht als ruime slaapkamer met een vrijstaand ligbad en een 2e badkamer en suite, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, design handdoekradiator en een 3e toilet. Ook deze verdieping is in lijn met de rest van de woning tot in de puntjes afgewerkt.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. In 2019 is de woning geheel verbouwd. Het dak en tussenverdieping zijn geïsoleerd, de groepenkast v.v. 16 groepen is vernieuwd met bijbehorende elektra. Ook de leidingen van water, cv en riool zijn vervangen. De wanden, plafonds en vloeren zijn strak afgewerkt. In voorbereiding op de toekomst zijn er leidingen aangelegd voor het installeren van zonnepanelen.

In 2020 is tuin geheel vernieuwd en voorzien van keramische tegels. De fijne voortuin, met naast de woning een oprit met dubbele poort voor toegang tot de achtertuin en de garage. De achtertuin is ruim, heerlijk zonnig gelegen en rondom beschut wat zorgt voor veel privacy. De veranda is ruim, volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden en is een hele knusse plek. Een echte Eyecatcher. Zelfs in de winter kun je hier heerlijk genieten.

Benieuwd? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05888
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 maart 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 373 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Katwijk C 75 Katwijk C 75
Perceeloppervlakte 181 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken