Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hoofdstraat 36A, 2181 ED Hillegom

€ 265.000,- k.k.

Beschrijving

Op een unieke locatie in een uniek gebouw, middenin het levendige centrum van Hillegom ligt dit heerlijke lichte 2-kamer appartement!

In het “Oude Postkantoor” is geen enkel appartement hetzelfde. Dit historische gebouw, wat dateert uit 1900, heeft in 2012 een renovatie ondergaan waarbij 16 appartementen zijn gerealiseerd. Waaronder het appartement wat we nu te koop aanbieden!

Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en bereikbaar met de goed beloopbare trap vanuit de afgesloten centrale hal op de begane grond met aan de buitenzijde het bellentableau. De brievenbussen bevinden zich aan de zijgevel van het gebouw. Het hier ook aanwezige toegangshek sluit het buitenterrein van het complex af met de gezamenlijke (brom-)fietsenstalling en eigen bergingen in het onderhuis. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Indeling appartement: De voordeur van het appartement zit aan een lange gang en is dus binnendoor te bereiken. Je valt met de deur in huis of eigenlijk in de woonkamer! En wat geeft het direct een fijn en knus gevoel bij binnenkomen. De lichtinval, de hoge plafonds, de authentieke (schuif)ramen met de brede vensterbanken én het gezellige uitzicht over de straat zorgen voor een goede eerste indruk.

De woonkamer bestaat uit een ruime zit/lounge hoek met een eethoek. De woonkamer kenmerkt zicht ook door de kasten die geplaatst zijn langs de gehele lengte van de woonkamer langs het raam waardoor er diepe vensterbanken zijn ontstaan. Naast dat je hier heerlijk op kunt zitten en genieten van het sfeertje op straat geeft het ook extra bergruimte. Speels en zeer praktisch. Verder is er genoeg ruimte voor kasten. Door gebruik te maken van slimme ideeën, benut je de ruimte optimaal (zoals verkoper o.a. heeft gedaan met een kapstok op de meterkast). De eigen groepenkast is modern en uitgebreid.

De, oorspronkelijk gesloten, keuken is een compacte ruimte die ook zeer praktisch is ingedeeld. Licht, vanwege het raam in de zijgevel, en voorzien van een moderne, lichte inrichting met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat en een afzuigkap. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en is er een op maat gemaakt (uitschuif) werkblad. De keuken is verder v.v. handige opbergkasten en ander slimme opbergmogelijkheden. De mechanische ventilatie box is aanwezig en netjes weggewerkt in de keuken.

In de keuken zit ook de toegangsdeur van de badkamer. Deze lichte badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel met meubel en vrijdragend toilet. Ook de slaapkamer is bereikbaar vanuit de keuken. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast. Ook hier maken de openslaande ramen en het hoge plafond het af en geven een sfeertje.

De berging is bereikbaar door aan de buitenzijde rechtsom het gebouw te lopen. Er is een afgesloten toegangshek zodat alleen bevoegden op het terrein kunnen komen. Wel zo fijn want bij de ingang naar de kelder met de bergingen bevindt zich ook de gezamenlijke (brom) fietsenstalling. De eigen berging is een droge ruimte waar je allerhande spullen afgesloten kunt opbergen. Er is in de kelder ook een gezamenlijke ruimte waar bewoners iets kunnen neerzetten.

Last but not least, de locatie van dit geweldige appartement! Uren kun je op de vensterbank zitten en naar mensen kijken op straat. Er is namelijk altijd wel wat te zien. Ook zit je hier eerste rij als het bloemencorso langs gaat of als er iets anders gezelligs te doen is in het dorp.

Parkeren doe je in de directe omgeving (bij de kerk) vrij of met een parkeerkaart. Het appartement ligt aan het begin van het centrum, met de auto zit je dus vrij snel op de doorgaande wegen richting de belangrijke uitvalswegen. Sowieso is Hillegom centraal gelegen met Haarlem en Hoofddorp om de hoek en de A4 richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam op korte rijafstand. Wat natuurlijk een pluspunt is, is treinstation! Ook de bushaltes, winkels en (medische) voorzieningen zijn in de buurt.

Ben jij net zo enthousiast geworden als wij zijn? Wil jij ook even komen sfeerproeven? Maak dan snel een afspraak en ervaar zelf dat dit meer is dan de categorie “klein maar heel fijn”!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06003
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Servicekosten € 142,51
Verwarming € 35,-
Water € 15,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2024
Laatste wijziging Maandag 26 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 46 m²
Inhoud 169 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Hillegom A 9088 Hillegom A 9088
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken