Onder optie: Groene Spechthof 5, 2333 VG Leiden

€ 1.950,- /mnd

Beschrijving

Wat een waanzinnige huurwoning is dit!
Niet alleen vanwege de geweldige ligging, maar ook vanwege de indeling en het gebruiksgemak.

Deze woning ligt in de Vogelwijk, op 5 minuten fietsen/kwartiertje lopen naar Leiden Centraal, maar ook van winkelvoorzieningen, scholengemeenschappen, het Leidsehout (bos) het LUMC (ziekenhuis) en diverse sportvoorzieningen en tegenover een park.
Deze hofwoning is gebouwd in 2002, heeft een heerlijk terras aan de voorzijde van de woning, een beschutte achtertuin, 3 slaapkamers, een inpandige garage en 2 parkeerplaatsen.

Indeling: de entree van deze woning is bereikbaar middels de tussen de hofwoningen gelegen gezamenlijk houten terras. De hal met toilet geeft toegang tot de keuken, welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en in U-opstelling is uitgevoerd. De keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vrieskast en stoomoven. Verder is de keuken uitgevoerd met een eetbar en heeft het ruimte voor een eettafel. Een verdieping lager ligt de woonkamer met een geweldig hoog plafond voorzien van verlichting en een schuifpui naar de beschutte achtertuin. De keuken en woonkamer beschikken over een leistenen vloer.

Vanaf het keukenniveau een verdieping hoger zijn de slaapvertrekken en de badkamer. Aan de tuinzijde liggen een tweetal slaapkamers, de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Daarnaast ligt de complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Verder heeft deze verdieping de beschikking over een was-/en stookruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, WTW-installatie en cv-ketel.

Vanaf het woonkamerniveau een verdieping lager loop je zo de inpandige garage in voorzien van handige bergkast. Naast dat deze ruimte prima als grote berging gebruikt kan worden, behoort het parkeren van je auto hier zeker tot de mogelijkheden. Wanneer de auto buiten mag staan, is er maar liefst ruimte voor het parkeren van 2 auto’s direct voor de garage. De parkeergarage is via een inrit vanaf het straatniveau bereikbaar.

Deze geweldige woning is te huur vanaf 1 mei 2022.

Woonoppervlakte: ca. 114 m2
inpandige garage/berging: ca. 28 m2
Perceeloppervlakte: 102 m2
Bouwjaar: 2002

Huurprijs: €1950,- p/mnd excl. g/w/e
Beschikbaar: per 1 mei 2022
Huurtermijn: maximaal 2 jaar (verlening mogelijk)
Waarborgsom: 2 maanden
Rookvrij huis
Huisdieren niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05903
Huurprijs € 1.950,- per maand (gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 3.900,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder optie
Aanvaarding Per zondag 1 mei 2022
Beschikbaar vanaf Zondag 1 mei 2022
Beschikbaar tot Dinsdag 30 april 2024
Aangeboden sinds Woensdag 6 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 13 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij treinstation
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Leiden R 1673 Leiden R 1673
Perceeloppervlakte 102 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken